Majitel Dallas Cowboys Jerry Jones má letos dalších 5.7 miliardy důvodů k vděčnosti

Úspěch Jerryho Jonese ve sportu odemkl řadu dalších slibných podniků, včetně návratu k energetickému byznysu, což by mohlo být jeho dosud největší finanční vítězství.

On Den díkůvzdání, Jerry Jones má mnoho, za co může být vděčný. Klidné odpoledne k nim nepatří a ani by to jinak neměl.

Několik hodin předtím, než jeho Dallas Cowboys zahájí svůj 55. ročník hry Turkey Day, tentokrát proti jejich zahořklému rivalovi New York Giants, přiletí Jones na letiště v Severním Dallasu a nasedne do svého luxusního vrtulníku, který je ozdobený ikonickou modrou hvězdou jeho týmu. Na stadion AT&T v Arlingtonu je to jen 12 minut, ale je to nutné. Provoz může být nesnesitelný.

Někdy jezdí sám. Jindy se hosté označí, jako je jeho rodina, přátelé, sponzoři, držitel Medal of Honor nebo a Forbes zpravodaj. Řev motoru je ohlušující, přesto si Jones rád popovídá bez sluchátek.

Jakmile vrtulník přistane na heliportu přímo naproti nablýskanému stadionu jeho týmu v hodnotě 2 miliard dolarů, černé SUV v doprovodu policejního doprovodu odveze Jonese do útrob jeho moderního kolosea a zahájí jeho předzápasovou rutinu: schůzku. s hlavním trenérem Mikem McCarthym, check-inem s hráči jako hvězdný rozehrávač Dak Prescott a zábavnými sponzory v jeho luxusním apartmá.

"Říkám tomu doba provedení," říká Jones.

Je to rutina herního dne, kterou zdokonaloval více než tři desetiletí, od doby, kdy poprvé koupil americký tým v roce 1989 za 150 milionů dolarů. Cowboys, kteří z něj v roce 2004 poprvé udělali miliardáře, nyní stojí za to rekordních 8 miliardy $, více než kterákoli jiná sportovní franšíza na planetě. Jones, jedna z nejvíce transformačních postav ve sportu, způsobil revoluci v tom, jak NFL podniká ve všem, od sponzorství a televize až po design stadionů. „Je ve své vlastní třídě,“ říká Marc Ganis, prezident poradenské firmy Sportscorp, který spolupracoval s mnoha týmy a vlastníky NFL.

"Tancoval jsem s ďáblem, abych koupil Cowboys, a bylo to děsivé."

I když Cowboys zůstávají středem jeho vesmíru, tým je jen částí Jonesova úspěšného příběhu. Během toho, co říká, je „nejrušnější, co jsem kdy měl“, Jones, kterému bylo v říjnu 80 let, neustále diverzifikoval. Ještě před pěti lety tvořili Cowboys 85 % jeho čistého jmění ve výši 5.2 miliardy dolarů. Nyní má hodnotu 14.8 miliardy dolarů, což je o 63 % více než loni Forbes odhady. Zisky pocházely ze spousty podniků: Cowboys vzrostl o 23 % a jeho aktiva v oblasti komerčních nemovitostí vzrostla o 17 %. Mezitím jeho držby zemního plynu, včetně podílu ve veřejně obchodované společnosti Comstock Resources a jeho soukromé plynárenské společnosti Arkoma, mají nyní celkovou hodnotu 4.3 miliardy dolarů, což je o 115 % více než před rokem.

„Největší bohatství je v plynu,“ říká Jones a mluví o jeho potenciální hodnotě. "Je mnohem větší než Cowboys."

Když Jones koupil Cowboys v roce 1989, byla to hloupá sázka. Žádný tým NFL se tehdy neprodal za devítimístnou částku a organizace byla v nepořádku a každý měsíc krvácela 1 milion dolarů. Ale Jones, který se před 20 lety neúspěšně pokusil koupit San Diego Charger americké fotbalové ligy, byl rozhodnut. Bývalý spolukapitán a ofenzivní lajn v národním fotbalovém týmu University of Arkansas z roku 1964, Jones nashromáždil jmění při těžbě ropy a plynu. Jeho společnost Arkoma, kterou spoluzaložil s obchodním partnerem Mikem McCoyem, dosáhla v roce 175 skóre 1986 milionů dolarů. (Forbes později se v roce 1990 odhadlo, že jeho čisté jmění bylo více než 180 milionů $.)

Byl však chudý na peníze. Dohoda Arkoma byla vyplacena ve splátkách. Aby tedy Jones koupil Cowboys, použil své příjmy z ropy a zemního plynu, přeložil další aktiva, například svůj zájem o pobočku Little Rock NBC, a zbytek si půjčil. Finanční zátěž zpustošila Jonese, který říká, že sotva spal a žil v kanceláři a snažil se snížit ztráty. Později se u něj objevila arytmie, kterou částečně přičítal stresu. Až když mu First City of Houston Bank o rok později půjčila 100 milionů dolarů, pocítil úlevu.

"Tancoval jsem s ďáblem, abych koupil Cowboys, a bylo to děsivé," říká Jones. "Když jsem [dostal půjčku], oslavoval jsem, protože jsem měl všechny peníze doma."

Netrvalo dlouho, než se věci otočily. Jones prosadil prodej vstupenek, snížil výdaje a uklidil dům a vyhodil legendárního trenéra Toma Landryho. Cowboys dosáhli kladného cash flow zhruba za tři roky, říká Jones. Ale co je nejdůležitější, začal lovit nové zdroje příjmů. Jones původně chtěl koupit spotřebitelskou značku, která by doplnila tým a spojila je do podoby St. Louis Cardinals a Anheuser-Busch. „Cartier Cowboys,“ vtipkuje. I když poté, co zahlédl marketingový potenciál týmu, naplánoval odvážnější kurz. Profesionální fotbal, zejména v Texasu, si vyžádal pozornost a tyto oční bulvy bylo možné zabalit a prodat jako aktivum potenciálním partnerům.

Jones podepsal smlouvy o nezávislém sponzoringu stadionů s American Express, Nike, Dr Pepper a Pepsi, čímž pobouřil licenční pobočku NFL na základě toho, že tato partnerství porušovala sponzorské smlouvy pro celou ligu. Liga žalovala v roce 300 o 1995 milionů dolarů a Jones kontroval o 750 milionů dolarů v antimonopolní žalobě o měsíc později. Vyhrál – Cowboys a NFL se usadily v prosinci 1996 – bez finanční odměny a týmy získaly větší kontrolu nad svými marketingovými právy než kdy předtím.

Podobně rozpoznal hodnotu televize, kde už byli Cowboys stálicí na národních vysíláních na Den díkůvzdání. V roce 1993 tehdejší vlastník Cleveland Browns Art Modell prosazoval, aby liga snížila plat za vysílací práva, aby prodloužila smlouvu s CBS a NBC. Jones nesouhlasil a tvrdil, že vysílání NFL má nehmotné výhody, i když příjmy z reklamy nečiní sítě celistvými. Shromáždil pro svou věc skupinu vlastníků a poté přivedl Ruperta Murdocha a FOX do skupiny, která nakonec získala podíl na právech za vyšší cenu – číslo, které za poslední tři desetiletí raketově vzrostlo. V březnu NFL obnovil svůj balíček mediálních práv za 113 miliard dolarů za 11 sezón.

"Můžete to nazvat zásadním okamžikem v historii ligy," říká Ganis ze Sportscorp. Ale to byl jeden z jeho největších přínosů do ligy.

Právě tento druh odvážného myšlení ho přivedl k vybudování prvního dějiště NFL s miliardou dolarů. AT&T Stadium, který byl otevřen v roce 2009, je podívanou s 80,000 100,000 sedadly (může se rozšířit až na 160 72), zatahovací střechou a největší videotabulí s vysokým rozlišením a středovým zavěšením v celé lize (53 stop krát 30 stop dlouhý a 13 stop). o šířce 25 stop). Během 30 let od debutu NFL se otevřelo nejméně šest miliard dolarů. "Tento stadion není postaven nutně pro lidi, kteří tam jsou, je postaven tak, aby o něm Al Michaels a John Madden mohli mluvit a popsat detaily stadionu 2021 nebo XNUMX milionům lidí," řekl nedávno Jones. renomovaní hlasatelé (Madden zemřel na konci roku XNUMX). "Je to stavěné pro televizi."

Zatímco stadion je fantazií vytvořenou pro televizní obrazovku, Jones později vybudoval říši divů pro Texasany a turisty, aby mohli zblízka zažít kulturu Cowboys. V roce 2013 dal broker Rex Glendenning se sídlem v Dallasu Jonesovi myšlenku přesunout ústředí týmu z Irvingu na 91akrový pozemek ve Frisco, kde Jones již vlastnil 550akrový pozemek, který přeměnil na 850 domů. Městská společnost Community Development Corporation odkoupila pozemek jako ohrožené aktivum a, jak říká Glendenning, doufala, že přiláká jako potenciálního kupce společnost Warren Buffett's Nebraska Furniture Mart. Buffett nakonec prošel.

Jonesovi se tento nápad líbil a také městu Frisco. Utratil 15.6 milionu dolarů na nákup 59 akrů, zatímco město si ponechalo vlastnictví dalších 32 a poskytlo 150 milionů dolarů v ekonomických pobídkách. Glendenning vzpomíná, že dohodu dokončili za méně než 30 dní, což je „téměř neslýchané [a] možná to byl rekord.

The Star, která byla otevřena v roce 2016, nyní zahrnuje ústředí Cowboys, 17patrovou luxusní bytovou věž, hotel Omni Frisco, centrum sportovní medicíny o rozloze 300,000 XNUMX čtverečních stop, sídlo společnosti Dr. Pepper a dvě desítky obchodů a restaurací včetně Obchod Nike a několik restaurací s kovbojskou tématikou. Může se také pochlubit Ford Center, které se používá pro vnitřní tréninky, středoškolské fotbalové zápasy a další události, jako je Country Music Awards v příštím roce.

Tím impérium nekončí. Jones má nepřeberné množství dalších nemovitostí a podniků produkujících hotovost. Mnoho z nich sídlí v severním Texasu, ale existují i ​​​​odlehlé hodnoty: prodejci automobilů v Brazílii, komerční nákupní centrum v Missouri a franšízy na pizzu rozmístěné po celé zemi. V roce 2008 Jones spojených sil se zesnulým majitelem New York Yankees Georgem Steinbrennerem, aby vytvořili podnik pro řízení akcí a koncesí s názvem Legends Hospitality. Začátkem tohoto roku koupila soukromá investiční společnost Sixth Street většinový podíl, který ocenil společnost na 1.35 miliardy dolarů.

„Jerry chápe, že cross branding a jeho vlastnictví Cowboys je dalším odrazovým můstkem nebo pákou při ještě lepších transakcích s nemovitostmi, protože lidé chtějí značku Cowboy na svých projektech nebo pozemcích,“ říká Glendenning. "Určitě mi to také usnadňuje práci makléře."

„Největší bohatství je v plynu. Je mnohem větší než Cowboys.“

V sídle Cowboys má Jonesova kancelář výhled na cvičná pole. Police zdobí obálky časopisů, ocenění a obrázky Jonese s mocnými osobnostmi, jako byli bývalí američtí prezidenti George W. Bush a Bill Clinton, stejně jako Nelson Mandela z Jihoafrické republiky. V jednom z rohů je schovaný titul Cowboys, který si skvěle odnesl domů slavný manažer Tex Schramm, když opustil organizaci; později poslal zpět.

Sedí u stolu se skleněnou deskou uprostřed místnosti a má na sobě tmavě modrý oblek s hvězdou Cowboys připnutou na klopě. Jones je nadšený, mluví o něčem, co nemá nic společného s fotbalem nebo The Star. Drží vícebarevný diagram na bílém listu papíru.

"Nenechám tě, aby ses na to podíval příliš zblízka, ano?" on říká. "Ale to je dost plynu na to, abychom se postarali o Německo."

Zatímco jeho první úspěchy před desítkami let byly v energetickém byznysu, Jones se po léta zaměřil jinam. „Právě jsem se zabýval velmi skromnou činností v oblasti ropy a zemního plynu,“ vzpomíná. Pak přišla Comstock Resources, bojová veřejná plynárenská společnost, nad kterou převzal kontrolu v dubnu 2018. Jones vyměnil 620 milionů dolarů v nemovitostech produkujících ropu výměnou za většinový podíl ve společnosti kótované na NYSE.

Infuze aktiv poskytla společnosti Comstock prostor k refinancování dluhu ve výši 1.2 miliardy dolarů a dodatečný tok příjmů z nově získané půdy. Jen o rok později Jones vložil dalších 475 milionů dolarů, aby pomohl společnosti Comstock dokončit akvizici Covey Park Energy se sídlem v Dallasu za 2.2 miliardy dolarů, což z ní udělalo největšího producenta zemního plynu v regionu Haynesville ve východním Texasu a západní Louisianě. Dnes má jeho 66 % ve společnosti hodnotu 3.3 miliardy dolarů.

„Když oloupeš cibuli, o co se snažil? V podstatě vystoupil a řekl, že nevěří, že ceny plynu jsou udržitelné na úrovni 2 USD a mění se, a že časem porostou,“ říká energetický analytik MKM Partners Leo Mariani. "A prvních pár let své sázky se mýlil, ale teď měl v posledních 12 až 16 měsících velkou pravdu, protože ceny opravdu hodně vzrostly."

Od té doby, co se Jones stal většinovým akcionářem, produkce Comstocku vzrostla o 350 %, částečně proto, že ceny zemního plynu vzrostly na maximum 9 USD za milion BTU (nejvyšší od roku 2008). Dluh se zmenšil a společnost plánuje obnovit akcionářské dividendy koncem tohoto roku, poprvé od roku 2014. „Měl jsem velmi příjemný pocit, že výrazně neztratím,“ říká Jones. "I když jsem udělal velkou sázku, cítil jsem se velmi pohodlně, že to mám pod kontrolou."

Comstock má ještě jednu výhodu. Působení v regionu Haynesville umožňuje přímý přístup k exportu přes Mexický záliv. Od roku 2015 export zemního plynu z USA téměř čtyřnásobně na 6.7 ​​bilionů kubických stop ročně v roce 2021, podle údajů amerického úřadu pro energetické informace, zatímco celkové využití v USA bylo více než 30 bilionů kubických stop. I kdyby ceny klesly zpět na 4 dolary za milion BTU, jak naznačují termínové trhy, Jones se neznepokojuje a říká, že může vzít Comstock do soukromého vlastnictví, pokud bude chtít.

Nezastaví se tam. S využitím peněžního toku z Cowboys a jeho dalších provozních podniků již přidal asi 15,000 35 akrů do svého soukromého závodu na zemní plyn Arkoma, čímž zvýšil počet vrtů, které má, o 60 % na 40 za poslední rok. Dohromady v Comstocku a Arkomě Jones říká, že má v zásobě až 40 bilionů kubických stop zemního plynu. Je to ohromující číslo (zhruba ekvivalentní tomu, co by celé USA spotřebovaly za rok), ale „berte s rezervou“, říká Mariani, protože se jedná o plyn, který je stále v zemi. Jones vysvětluje, že Komise pro cenné papíry a burzu vám umožní započítat až pět let výroby v rozvaze, pokud máte kapitál na vrtání, ačkoli dodává, že masivní číslo XNUMX bilionů krychlových stop tuto časovou osu překračuje.

Bez ohledu na to by měl zemní plyn pomoci sloužit jako most od fosilních paliv, což by mělo pomoci podpořit poptávku v nadcházejících letech. „Příležitost pro růst spotřeby zemního plynu po celém světě je v příštích několika desetiletích obrovská,“ říká Mariani. Někteří kritici frakování břidlicového plynu se však obávají, že i to bude mít negativní dopad na životní prostředí, konkrétně na poškození podzemních zásob vody.

Pro Jonese jsou to v tuto chvíli všechny domácí peníze. Cowboys sami dosáhl provozního zisku v loňském roce 466 milionů dolarů. Má také spoustu hraček, včetně tří letadel, výše zmíněné helikoptéry a jachty pojmenované „Eugenia“ po jeho manželce. Čerstvě osmdesátník se tlačí dopředu. Neexistuje žádný náznak plánu nástupnictví, kromě toho, že se chlubí tím, jak kvalifikované je každé z jeho tří dětí, aby zvládlo otěže nejen Cowboyů, ale celého jeho impéria. Všichni tři jsou v současné době vedoucími pracovníky týmu: Stephen, nejstarší, je provozní ředitel a Jerryho pravá ruka, Charlotte dohlíží na značku organizace a Jerry Jr. řídí prodej a marketing.

"Strávil jsem život pod finančním tlakem, spoustu z toho jsem si sám způsobil," říká Jones. "Je to to nejlepší, co jsem po finanční stránce cítil, a proto jsou tyto výzvy a budoucnost hodně zábavné."

Poznámka: Forbes revidoval svůj odhad Jonesova jmění pro tento příběh z 16 miliard dolarů, které mu byly připsány v roce 2022 Forbes 400. Revidovaný odhad odráží konzervativnější přístup k aktivům než ten, který byl použit pro zářijový žebříček.

VÍCE Z FORBES

VÍCE Z FORBES50 nejhodnotnějších sportovních týmů světa 2022By Mike OzanianVÍCE Z FORBESUvnitř plánu jednoho miliardáře přinést solární energii každému majiteli domuBy Jonathan PoncianoVÍCE Z FORBESMark Cuban zvažuje opustit Shark Tank, když sází své dědictví na levné drogyBy Jemima McEvoyováVÍCE Z FORBESSeznamte se s miliardářkou, majitelkou Tennessee Titans Amy Adams Strunkovou a devíti dalšími ženami, které mění hru v NFLBy Amy Feldmanová