(Bloomberg) – Prodeje nových domů v Číně se minulý měsíc propadly o 29 %, nejvíce od července, protože nejnovější epidemie Covid-19 hrozila prodloužením propadu nemovitostí.
Nejčtenější z Bloombergu
Index Bloomberg sledující akcie čínských developerů klesl v pondělí ráno až o 0.6 %. Dolarové dluhopisy s vysokým výnosem, jimž dominují realitní firmy, v pátek zastavily třítýdenní rally kvůli obavám, že šanghajská vlna Covid může poškodit prodeje nemovitostí a příjmy z pronájmu.
„Slabá důvěra kupujících domů zůstává klíčovou překážkou,“ napsala analytička Bloomberg Intelligence Kristy Hungová v pondělní poznámce. "Šíření Covidu přidává další krátkodobé hrozby."
V seznamu zajištěných dluhopisů s největším poklesem hodnoty v minulém týdnu dominovaly nástroje financování místní vlády.
Klíčový vývoj:
Nezaměstnanost v Číně stoupá, útraty klesají na uzamčení Covid
Čínské malé snížení RRR může poškodit náladu rizikových aktiv: CreditSights
Čínský trh je „ohromen“ snížením RRR: Street Wrap
Čínská místní vláda snižuje zbrojní olovo v hodnotě dluhopisů
Globální investoři prchají z Číny ze strachu, že riskuje odměny Eclipse
Čínská centrální banka se navzdory Covidu mírně uvolňuje (1)
Čínské malé snížení RRR může poškodit náladu rizikových aktiv: CreditSights (11:15 HK)
Nejnovější snížení požadavků na rezervy Čínské lidové banky zaostává za očekáváním a pravděpodobně ztlumí sentiment investorů ohledně rizikových aktiv země včetně dolarových dluhopisů, uvádí zpráva CreditSights.
Prohlášení PBOC odráží opatrnější tón k inflaci a měnové zpřísnění na rozvinutých trzích snižuje šanci na další snížení měnověpolitických sazeb a RRR ve druhém čtvrtletí, napsala analytička Zerlina Zeng.
Čínská místní vláda snižuje zbrojní olovo v hodnotě dluhopisů (11:11 HK)
Podle údajů shromážděných agenturou Bloomberg tvořily nástroje financování čínské místní vlády sedm z 10 korporátních dluhopisů, které minulý týden zaznamenaly nejprudší pokles v poměru zástavního práva, který určuje jejich hodnotu jako aktiva zajišťující úvěry na tamním trhu obchodovaném na burze. Mezi státem podporované emitenty patří Xiamen Rail Transit Group a Ningbo Communications Investment Holdings.
Jedinou výjimkou je nóta vydaná jednotkou developerské společnosti Country Garden Holdings Co., která byla na prvním místě seznamu odmítajících.
Prodej domů v Číně se propadl nejvíce od července, protože Covid poškozuje zotavení (10:15 HK)
Tržby podle hodnoty klesly v březnu o 29 % oproti předchozímu roku, podle výpočtů agentury Bloomberg založených na ročních údajích zveřejněných v pondělí Národním statistickým úřadem.
Březnová čísla neukazují úplný dopad blokád v Šanghaji a některých částech jižní metropole Guangzhou, které odvrátily potenciální kupce.
Čína zveřejňuje rychlejší růst, který maskuje zablokování Covid (10:04 HK)
Hrubý domácí produkt vzrostl v období leden-březen o 4.8 % oproti předchozímu roku, rychleji než 4% nárůst zaznamenaný ve čtvrtém čtvrtletí a vyšší než průměrný odhad 4.2 % v průzkumu Bloomberg mezi ekonomy.
Březnové údaje ukázaly výrazné zhoršení spotřeby, zatímco výroba se udržela, podle údajů Národního statistického úřadu zveřejněných v pondělí.
Nejhorší hypoteční propad v Číně za deset let se kvůli politice nemusí oživit (7:52)
Čínské osobní hypotéky, které za první dva měsíce klesly o 17 % na rekordní minimum od začátku série v roce 2012, se nemusí obrátit se spoustou opatření ke snížení poměru záloh, snížení sazeb hypoték a zmírnění omezení nákupu domů. Slabá poptávka zůstane brzdou, zatímco vysoká zadluženost domácností může omezit prostor pro zmírnění hypotečních omezení, napsala v pondělí ve zprávě analytička Bloomberg Intelligence Kristy Hungová.
Strach z nedokončení by také mohl nadále tlumit poptávku nájemců a investorů a sentiment se může zlepšit pouze s obratem v likviditě ohrožených developerů. To je v blízké budoucnosti nepravděpodobné bez silnější politické podpory.
Globální investoři prchají z Číny ze strachu, že riskuje Eclipse Rewards (7:50 HK)
Rostoucí seznam rizik mění Čínu v potenciální bažinu pro globální investory.
Ústřední otázkou je, co by se mohlo stát v zemi, která je ochotna zajít tak daleko, aby dosáhla cílů svého vůdce. Přátelství prezidenta Si Ťin-pchinga s ruským vůdcem Vladimirem Putinem přimělo investory k větší nedůvěře vůči Číně, zatímco vyprávění o silném muži nabírá na síle, protože komunistická strana zarputile prosazuje strategii Covid-Zero a nepředvídatelné kampaně k regulaci celých průmyslových odvětví.
Odlivy z akcií, dluhopisů a podílových fondů se zrychlily po ruské invazi na Ukrajinu, zatímco norský státní investiční fond v hodnotě 1.3 bilionu dolarů porazil čínského sportovního giganta kvůli obavám z porušování lidských práv. Fondy soukromého kapitálu v amerických dolarech, které investují v Číně, získaly v prvním čtvrtletí pouze 1.4 miliardy dolarů, což je nejnižší hodnota od roku 2018 za stejné období.
Čínské půjčování nemovitostí bude mít omezený krátkodobý dopad (7:45 HK)
Poté, co regulátoři uvolnili některá pravidla týkající se půjček velkých realitních firem na akviziční činnost, plánují špičkoví developeři a finanční instituce získat prostředky ve výši nejméně 216.92 miliard jüanů (34 miliard USD) prostřednictvím prodeje dluhopisů a úvěrových linek fúzí a akvizic.
Relativně malá vybraná částka je také faktorem za nedostatkem obchodů, řekl Gary Ng, hlavní ekonom společnosti Natixis. Čínští vývojáři potřebují splatit nebo refinancovat téměř 90 miliard dolarů v místních a offshore dluhopisech po zbytek letošního roku, podle údajů sestavených agenturou Bloomberg.
Čínská centrální banka se navzdory Covidu mírně uvolňuje (7:42 HK)
Čínská lidová banka snížila u většiny bank sazbu povinných minimálních rezerv o 25 bazických bodů, což je méně, než ekonomové očekávali, a snížila ji o 50 bazických bodů pro menší věřitele. Jednoletou měnověpolitickou úrokovou sazbu ponechala beze změny, což zklamalo většinu ekonomů, kteří předpovídali snížení.
Skromné opatření naznačuje zdrženlivost centrální banky tváří v tvář zvyšování úrokových sazeb v USA i jinde a rostoucím inflačním rizikům. To také naznačuje, že uvolnění měnové politiky může mít omezený účinek na podporu růstu, když většina tlaků pochází z tvrdého přístupu Číny k boji proti infekcím Covid.
Nejčtenější z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html