CEO Campus Apartments David Adelman kupuje 10% podíl Michaela Rubina v 76ers, vlastník Devils HBSE v hodnotě 250 milionů dolarů

Real realitní investor David Adelman vyrostl jako fanoušek Philadelphia 76ers. Nyní je na pokraji vlastnictví kusu týmu.

Adelman, 50, souhlasil s nákupem většiny 10% podílu Michaela Rubina ve společnosti Harris Blitzer Sports and Entertainment, vlastníka franšízy National Basketball Association, Forbes se poučil. Adelman koupil podíl od Rubina, předsedy sportovního gigantu Fanatics, který v červnu oznámil plány na prodej.

Podmínky transakce nebyly veřejně dostupné, ale Forbes odhaduje, že Rubin má hodnotu 10.2 miliardy dolarů a 10% podíl ve sportovní společnosti má hodnotu zhruba 250 milionů dolarů. NBA transakci schválila a National Hockey League musela dohodu schválit, protože Adelman prostřednictvím Harris Blitzer Sports and Entertainment také kupuje podíl v New Jersey Devils. Forbes oceňuje Devils na 775 milionů dolarů, což je řadí na 15. místo mezi 32 franšízami NHL. Pakt navíc zahrnuje firmu provozující Prudential Center, kde hrají Devils.

Forbes hodnoty Sixers at $ 2.4 miliardy, což je více než 800% nárůst od roku 2011, kdy vlastníci Sixers Josh Harris, spoluzakladatel Apollo Global ManagementAPO
a top Blackstone GroupBX
výkonný ředitel David Blitzer vytvořil vlastnickou skupinu, která koupila franšízu od Comcast-Spectator za hlášených 287 milionů $.

"Je to tým Joshe a Davida," řekl Adelman Forbes ve čtvrtek před zahájením domácího utkání Sixers 2022-23. "Chci se jen zúčastnit jako partner Philly."

V červenci se Adelman připojil k Harrisovi a Blitzerovi, aby vytvořili „76 Devcorp“, skupinu lobbující za rozvoj 76 Place, realitního projektu v centru Philadelphie, který by zahrnoval soukromě financovanou arénu v hodnotě 1.3 miliardy dolarů pro basketbalový tým. 76ers odhadují, že projekt by pro město ročně vytvořil 400 milionů dolarů.

„Stane se to, protože máme skvělý plán, skvělý design a skvělé umístění,“ říká Adelman. „Nebereme městské peníze a přispějeme k revitalizaci části města, která by se mohla hodit.

"Byla to jediná destinace, kterou jsem hledal," dodává Adelman o navrhované lokalitě. "A důvodem jsou sportovní arény, stadiony v centru města, které oživují města."

Sixers se zaměřují na datum ukončení projektu v roce 2031, což by klubu NBA vytvořilo další příjmy. Tržby týmu podle něj v posledních několika letech klesly Forbes data. Příjmy za sezónu 2020-21 byly 236 milionů dolarů, což je pokles z 259 milionů dolarů v předchozí sezóně, kdy byly příjmy NBA ovlivněny pandemií. V letech 2018-19 vykázali Sixers tržby 300 milionů dolarů. Na hřišti tým zklamal fanoušky, kteří očekávali, že Sixers budou v posledních třech sezónách bojovat o titul NBA.

Dosaženo ve čtvrtek, Rubin se podílel na vině. "Vůči svému městu máte obrovskou odpovědnost za vítězství v šampionátech," řekl Forbes. „Pokaždé, když nevyhrajete šampionát, selžete. Zatímco jsem tam byl, nedodali jsme pro město Philadelphia a já jsem se za to částečně zodpovídal.“

Adelman, vyrostl poblíž Philadelphie, je generálním ředitelem společnosti Campus Apartments, poskytovatele studentského ubytování. Adelmanova původní investice ve výši 2,000 30 USD před více než 1.5 lety vzrostla na více než 18 miliardy USD do nemovitostí v 35 státech. Spoluzaložil také společnost pro správu aktiv FS Investments, dříve Franklin Square Capital Partners. Firma odhaduje, že má ve správě aktiva přes XNUMX miliard dolarů.

Rubin označil realitního magnáta za „dokonalého vhodného“, aby se stal menšinovým vlastníkem dvou sportovních franšíz.

"Bude to skvělá investice, a co je nejdůležitější, přidá tomu hodnotu," říká Rubin Forbes. „Podívejte, tady je realita,“ dodává, „volaly mi desítky lidí, kteří chtěli koupit můj podíl v Sixers, když se to stalo veřejným. Neuvažoval jsem o tom, že bych to udělal s nikým jiným než s Davidem, protože jsem si myslel, že to bylo správné pro Joshe Harrise a Davida Blitzera a skvělé pro Philadelphii.

Adelman také provozuje Darco Capital, rodinnou kancelář, která investuje do technologických a spotřebitelských společností. Darco má majetkové podíly v anglickém PremierPINC
Ligový fotbalový tým Crystal Palace Football Club, pobočka menší ligy New York Yankees, a Sixers Innovation Lab, raná společnost rizikového kapitálu.

Adelman je členem představenstva společností, které zahrnují módní dům založený quarterbackem Denver Broncos Russellem Wilsonem a jeho manželkou, bavičkou Ciarou.