BofA snižuje hodnocení tří stavitelů domů, protože pokles bydlení se zrychluje

Analytici z Bank of America snížili svůj rating akciím tří stavitelů domů ve čtvrtek, protože trh s bydlením čelí ekonomickému zpomalení.

Rafe Jadrosich z Bank of America Global Research snížil rating akcií Lennar (LEN) na nižší výkon z neutrální a akcie KB Home (KBH) a Toll Brothers (NÁŘADÍ) na neutrální od Buy, protože rostoucí úrokové sazby zpochybňují cenovou dostupnost pro kupující.

„Poptávka po nových domech se za poslední tři měsíce po dvou letech bezprecedentního růstu snížila,“ napsal Jadrosich. "Výdělky stavitelů domů a průmyslová data naznačují prudké zpomalení poptávky v červnu/červenci v důsledku zhoršující se cenové dostupnosti a nižší důvěry spotřebitelů."

Začátkem tohoto týdne, Toll Brothers oznámil čtvrtletní výsledky to odhalilo nižší očekávání dodávek a zvýšené pobídky uprostřed toho, co generální ředitel Douglas Yearley nazval „trhem více kupujících“.

„Veřejní stavitelé zatím zůstali disciplinovaní s pobídkami,“ dodal Jadrosich, „ale vidíme riziko, že pobídky (zejména od soukromých stavitelů) se budou v budoucnu zvyšovat vzhledem k slabému tempu absorpce a značnému množství nových neprodaných zásob, které mají být dokončeny později. tento rok."

V posledních týdnech jich přibývá známky stažení na širším americkém trhu s bydlením, částečně kvůli rostoucím hypotečním sazbám a pokračujícímu zhodnocování cen domů, které blokují další kupce.

Minulý týden National Association of Homebuilders (NAHB) uvedla, že USA jsou v uprostřed recese bydlení. Tyto komentáře byly následovány slabé údaje o bydlení tento týden ukazující pokles smluv na nákup nových i dříve vlastněných domů.

Ve čtvrtek, ukázaly údaje od Freddie Mac průměrná sazba u hypotéky s fixací na 30 let minulý týden opět vzrostla na 5.55 % z 5.13 %, protože investoři se nadále připravují na další zvyšování úrokových sazeb ze strany Federálního rezervního systému.

Regionálně Jadrosich očekává, že západní a horské regiony zaznamenají ve srovnání s jinými částmi země dramatičtější zpomalení bydlení. Expozice v těchto konkrétních regionech způsobila snížení ratingu společnosti Toll Brothers a KB Home.

Příběh pokračuje

Celostátně více než 15 % domácích prodejců v červenci snížilo své katalogové ceny v 97 metropolích analyzoval Redfin, přičemž Boise, Denver a Salt Lake City zaznamenaly největší snížení cen. Například v Boise minulý měsíc přibližně 70 % nabídek snížilo svou požadovanou cenu.

Akcie všech tří akcií letos klesly o více než 27 %.

Ve stejné poznámce však BofA upgradovala akcie společnosti Dream Finders Homes (DFH) vzhledem k jeho velké expozici na floridském trhu.

„DFH je silně koncentrována na Floridě a má relativně vysokou expozici v segmentu build-to-rent, který [očekáváme], že překoná celkový trh. 100% opční model společnosti DFH jí dává flexibilitu při opětovném vyjednávání pozemkových obchodů na zpomalujícím trhu,“ napsal Jadrosich.

Dani Romero je reportérkou Yahoo Finance. Sledujte ji na Twitteru @daniromerotv

Kliknutím sem zobrazíte nejnovější ekonomické zprávy a ekonomické ukazatele, které vám pomohou při rozhodování o investování

Přečtěte si nejnovější finanční a obchodní zprávy od Yahoo Finance

Stáhněte si aplikaci Yahoo Finance pro jablko or Android

Postupujte Yahoo Finance na X, facebook, instagram, Flipboard, LinkedIn, a Youtube