CDL miliardáře Kwek Leng Beng doplňuje pozemkovou banku, protože Singapur vzdoruje globálnímu poklesu nemovitostí

City Developments Ltd. (CDL) — ovládaná miliardářem Kwek Leng Beng—podala nejvyšší nabídku na rezidenční pozemek ve městě Bukit Batok na západě Singapuru, když realitní gigant doplňuje svou zemskou banku uprostřed pokračující silné poptávky po nemovitostech ve městě navzdory prudce rostoucím úrokovým sazbám a zpomalujícímu ekonomickému růstu.

Plně vlastněná dceřiná společnost společnosti CDL Zenith nabídla koupi pozemku o rozloze 178,936 16,623 čtverečních stop (336 239 metrů čtverečních) za XNUMX milionů S$ (XNUMX milionů USD). nejvyšší nabídku, kterou vláda obdržela za nemovitost pronajatou na 99 let. Pokud Rada pro bydlení a rozvoj udělí CDL, plánuje postavit 10 bloků 12 až 13patrových bytových domů s celkem 510 bytovými jednotkami na pozemku.

Areál Bukit Batok má výhodnou polohu v blízkosti stávající Bukit Gombak MRT a dvou nadcházejících stanic na trase sever-jih, které mají být dokončeny v roce 2028. City Developments rozvíjí projekt kondominia Copen Grand o 639 jednotkách v nedalekém Tengah Garden Walk, který by měl být uveden do prodeje koncem tohoto roku.

„Vzhledem k tomu, že lokalita je blízko připravovaného Nového Města Tengah a jezerní oblasti Jurong, bude těžit ze snadného přístupu k široké škále vybavení a také dobré konektivity k takovému klíčovému obchodnímu, životnímu a turistickému centru,“ Sherman Kwek, generální ředitel skupiny City Developments, uvedl v prohlášení. "Těšíme se na přeměnu tohoto rozsáhlého areálu na udržitelně navrženou a dobře postavenou rezidenční dominantu."

City Developments přidává do své pozemní banky poté, co viděl silnou poptávku po svých projektech v Singapuru, který vzdoruje globálnímu poklesu nemovitostí, který vyvolal propad cen nemovitostí v Austrálii a Číně, protože centrální banky po celém světě zpřísňují měnovou politiku, aby omezily nekontrolovatelnou inflaci.

V květnu CDL a partnerská jednotka Hongkong Land MCL Land prodala 315 ze 407 bytových jednotek na Piccadilly Grand na Northumberland Road, asi čtyři kilometry východně od centrální obchodní čtvrti.

Silné prodeje zaznamenaly také předměstské projekty konkurenčních developerů. V červenci, miliardář Wee Cho YawSkupina UOL prodala během víkendového zahájení projektu téměř všech 372 jednotek v rezidenci AMO v Ang Mo Kio v centru Singapuru. Minulý týden, miliardáři Charun SirivadhanabhakdiSpolečnost Frasers Property prodala 75 % ze 158 bytových jednotek v Sky Eden@Bedok ve východní části městského státu.