CDL miliardáře Kwek Leng Beng vykázal rekordní zisk na hotelovém odskoku, robustní domácí prodeje

City Developments Ltd. (CDL) — ovládaná miliardářem Kwek Leng Beng—vykázala svůj historicky nejvyšší čistý zisk v roce 2022, protože její hotely těžily z postpandemického oživení poptávky po cestování a developer zaúčtoval masivní prodeje svých bytových projektů v Singapuru, který odolal globálnímu poklesu nemovitostí.

Společnost uvedla, že čistý zisk se v roce 1.3 zvýšil na 971 miliardy S$ (2022 milionů USD) ve srovnání s 84.7 miliony S$ v předchozím roce, podpořený zisky z prodeje Millennium Hilton Seoul a také prodejem podílů ve dvou komerčních nemovitostech v Singapuru.

„Skupina je potěšena, že může za rok 2022 dosáhnout vynikajících výsledků, tažených obezřetnými odprodeji a silným provozním výkonem z našich hlavních obchodních segmentů,“ řekl Kwek, předseda CDL. prohlášení. "Naše hotelové operace zaznamenaly mimořádný nárůst, když se na většině trhů zotavily na úroveň před pandemií."

CDL uvedla, že příjmy skupiny vzrostly o 25 % na 3.3 miliardy S$, přičemž tržby z rezidenčních nemovitostí představují 42 % z celkového počtu. Mezi jeho nejprodávanější patří Copen Grand, společný podnik s hongkongskou jednotkou MCL Land na předměstí Tengah na západním Singapuru. 639 bytových jednotek projektu bylo plně prodáno do měsíce po jeho spuštění v říjnu.

Silné prodeje v projektech CDL přispívají k náznakům odolné poptávky po soukromém bydlení v Singapuru, přičemž kupující neodrazují rostoucí úrokové sazby a rostoucí inflační tlaky, které by mohly uvrhnout globální ekonomiku do další recese. Ceny domů v Singapuru vzrostly v roce 8.6 o 2022 % po nárůstu o 10.6 % v předchozím roce, ukázaly vládní údaje.

Aby společnost City Developments využila odolnou poptávku po bydlení v Singapuru, plánuje letos spustit tři projekty, včetně Newport Residences, 45patrového smíšeného komerčního a rezidenčního projektu v Tanjong Pagar na okraji centrální obchodní čtvrti Raffles Place. . Společnost zahájí prodej 246 rezidencí, včetně super penthouse, na místě bývalých Fuji Xerox Towers na Anson Road v první polovině tohoto roku.

Kromě rozšiřování svého singapurského portfolia hledá City Developments příležitosti také v zámoří. Za tímto účelem společnost minulý měsíc uvedla, že jedná o koupi historického rezidenčního a komerčního komplexu St Katharine Docks v Londýně od amerického giganta soukromého kapitálu Blackstone.

City Developments v posledních letech zvyšuje své investice ve Spojeném království, kde vlastní portfolio komerčních nemovitostí včetně kancelářské budovy se sídlem HSBC v Londýně. Plánovala vložit aktiva do realitního investičního trustu, který měl být kotován v Singapuru, ale IPO bylo zpožděno uprostřed zvýšené volatility trhu a makroekonomických protivětrů.

Kwek je předsedou CDL a singapurské skupiny Hong Leong Group, kterou založil jeho otec v roce 1941. Jeho bratranec Quek Leng Chan, rovněž miliardář, provozuje samostatnou skupinu v Malajsii, také nazývanou Hong Leong. S čistým jměním 9.3 miliardy dolarů, které sdílí se svou rodinou, byl Kwek (81) na 5. místě seznamu 50 nejbohatších Singapuru který byl zveřejněn v září.