CDL miliardáře Kwek Leng Beng koupil londýnské ikonické doky St. Katharine za 468 milionů dolarů

City Developments Ltd. (CDL) — ovládaná miliardářem Kwek Leng BengVe čtvrtek uvedla, že získala historickou nábřežní dominantu St. Katharine Docks v centru Londýna za 395 milionů liber (486 milionů dolarů) z fondů, které radí americký gigant soukromého kapitálu Blackstone.

St Katharine Docks, původně postavený v roce 1828 na 23akrovém volném pozemku se smíšeným využitím na řece Temži, zahrnuje více než 500,000 46,450 čtverečních stop (400 185 metrů čtverečních) kancelářských prostor, XNUMX bytových jednotek a přístav s kotvišti až pro XNUMX jachet. Nemovitost s výhledem na Tower of London je obklopena obchody, restauracemi a rekreačními zařízeními.

Akvizice zvyšuje potenciální opakující se příjmy z pronájmu City Developments, řekl Sherman Kwek, generální ředitel CDL Group. prohlášení. Kancelářské budovy v St Katharine Docks mají vysokou míru obsazenosti kolem 90 % a vážený průměr zbývajících pronájmů je více než 8 let.

„Současná nejistota ve Spojeném království nám poskytla strategické příležitosti k získání prvotřídních aktiv a rozšíření našeho portfolia,“ uvedl v prohlášení Kwek, nejstarší syn výkonného předsedy CDL Kwek Leng Beng. Po akvizici bude singapurský developer vlastnit obchodní aktiva v hodnotě přibližně 1 miliardy liber v centru Londýna, jako jsou prvotřídní kancelářské budovy třídy A Aldgate House a 125 Old Broad Street.

CDL plánovala vložit britská komerční aktiva do realitního investičního trustu, který měl být kotován v Singapuru, ale IPO bylo zpožděno uprostřed zvýšené volatility trhu a makroekonomických protivětrů. Nemovitosti doplňují strategii správy fondů společnosti a poskytují možnost vložit aktiva do kotované nebo nekótované platformy ve vhodnou dobu, řekl mladší Kwek.

​​Starší Kwek je také předsedou singapurské skupiny Hong Leong Group, kterou založil jeho otec v roce 1941. Jeho bratranec Quek Leng Chan, rovněž miliardář, provozuje samostatnou skupinu v Malajsii, také nazývanou Hong Leong. S čistým jměním 9.3 miliardy dolarů, které sdílí se svou rodinou, byl Kwek (82) na 5. místě seznamu 50 nejbohatších Singapuru který byl zveřejněn v září.