Firmy podporované miliardářem Gordonem Tangem koupily 21% podíl v singapurském mrakodrapu, částečně vlastněné Alibabou

Chip Eng Seng a společný podnik mezi SingHaiyi Group a Haiyi Holdings – které jsou ovládány realitním magnátem Gordon Tang a jeho manželka Celine—kupují 21% podíl v singapurské kancelářské věži částečně vlastněné čínským gigantem pro elektronický obchod Alibaba, zatímco miliardářský pár zvyšuje investice do nemovitostí v Lion City.

Stávající akcionáři a noví investoři přebudují 50patrový kancelářský mrakodrap v hodnotě 1.68 miliardy S$ (1.24 miliardy $), uvedla společnost Perennial Holdings, která transakci zařídila. prohlášení. Kromě Alibaby (která má v majetku 50% podíl) a společností podporovaných Tangem patří mezi další klíčové vlastníky realitní společnost Perennial, palmový gigant Wilmar International a její majoritní akcionář, miliardář. Kuok Khoon Hong.

„Navrhovaná akvizice představuje pro společnost příležitost získat smysluplný podíl v prvotřídním realitním místě nacházejícím se v centrální obchodní čtvrti,“ uvedl Chip Eng Seng v regulačním návrhu na Singapurskou burzu. „Navíc se společnost může podílet na rozsáhlém developerském projektu, který se po dokončení očekává, že bude ikonickým mezníkem.“ Transakce bude dokončena do konce tohoto měsíce.

Administrativní budova třídy A – která se nachází na pozemku o rozloze 10,984 8 metrů čtverečních na 2028 Shenton Way – bude přeměněna na multifunkční komplex zahrnující kancelářské, maloobchodní, hotelové a rezidenční komponenty. Po dokončení v roce 1.55 se hrubá podlahová plocha nemovitosti zvýší na 144,000 milionu čtverečních stop (1.05 XNUMX metrů čtverečních) z XNUMX milionu čtverečních stop, uvedl Perennial.

Perennial – mezi jehož akcionáře patří Kuok, Wilmar, singapurský miliardář Ron Sim, CEO společnosti Perennial Pua Seck Guan a čínská soukromá investiční společnost HOPU Investments budou pro projekt poskytovat služby správy majetku a aktiv.

Přestavba 8 Shenton Way (dříve známá jako AXA Tower) přichází v době, kdy vývojáři těží z rostoucí poptávky po luxusních domech v singapurské CBD. City Developments – ovládané miliardářem Kwekem Leng Bengem a jeho rodinou – patří mezi realitní společnosti, které aktivně přestavují starší budovy ve finanční čtvrti města, s projekty jako CanningHill Piers podél řeky Singapur a přestavba věží Fuji Xerox Towers v Tanjongu. čtvrť Pagar.

The Tangs také aktivně investují do přestavby lokalit v CBD a okolí, přičemž Chip Eng Seng a SingHaiyi se v prosinci dohodly, že koupit Peace Centre/Peace Mansion poblíž nákupní čtvrti Orchard Road za 650 milionů S$. V květnu se duo spojilo s jednotkou Chuan Holdings kotované v Hong Kongu, aby koupili Maxwellův dům v Tanjong Pagar za 276.8 milionu S$. Obě nemovitosti budou přestavěny na smíšené komerční a rezidenční komplexy, které budou podléhat schválení regulačních orgánů.

S čistým jměním 1.06 miliardy dolarů se Tangs umístily na 39. místě v seznamu 50 nejbohatších Singapuru který byl zveřejněn v srpnu. Jejich největším aktivem v městském státě je podíl ve společnosti Suntec REIT, která vlastní prvotřídní komerční nemovitosti ve finanční čtvrti.