Miliardáři Cousins ​​projevují důvěru v singapurský trh s nemovitostmi s nejlepšími nabídkami na bydlení ve výši 1 miliardy dolarů

Singapurský magnát Kwek Leng Beng's City Developments a jeho malajský miliardářský bratranec Quek Leng Chan's GuocoLand předložili nejlepší nabídky v celkové výši 1.35 miliardy S$ (1 miliarda $) na dva ostře sporné rezidenční lokality v Singapuru, což prokázalo důvěru, že poptávka po bydlení v městském státě zůstane odolná. i přes propad majetku.

City Developments nabídlo 768 milionů S$ za pozemek o rozloze 19,567 21 metrů čtverečních na Jalan Tembusu v jedné z nejexkluzivnějších městských enkláv ve východní oblasti. Společnost plánuje postavit čtyři bloky, každý o 640 podlažích, s celkovým počtem 99 bytových jednotek na pozemku pronajatém na XNUMX let, pokud vláda přijme její nejvyšší nabídku.

GuocoLand ve spolupráci s Intrepid Investments a TID Residential – které jsou napojeny na Kwek's Hong Leong Group – předložily nejvyšší nabídku ve výši 586.6 milionu S$ na pozemek o rozloze 17,136 XNUMX metrů čtverečních na Lentor Hills Road v severní části Singapuru. V červenci GuocoLand vyhrál aukci na nedaleký rezidenční pozemek na Lentor Central a porazil devět dalších zájemců.

První dvě aukce státních pozemků v tomto roce přinesly celkem 14 nabídek (s osmi soutěží o lokalitu Jalan Tembusu a čtyřmi nabídkami pro Lentor Hill), protože developeři pokračují v doplňování svých pozemků navzdory opatřením na chlazení nemovitostí zavedeným vládou v prosinci jako ceny bydlení. vyšplhal na rekordní úroveň. Prodeje nových domů se minulý měsíc propadly o 58 % na 650 jednotek ve srovnání s listopadem, ukázaly vládní údaje.

"Ačkoli se objeví určité protivětry v souvislosti s opatřeními na chlazení nemovitostí, věříme, že trh zůstává dobře podporován odolnými základy, jako je zlepšující se trh práce a silné rozvahy domácností," řekl Sherman Kwek, generální ředitel skupiny City Developments. v prohlášení. "Zůstává skutečná poptávka ze strany kupujících domů poprvé a modernizátorů, kteří jsou relativně méně ovlivněni opatřeními na chlazení."

Jeho optimismus pramení z masivní poptávky po některých projektech skupiny. City Developments vyvinulo několik projektů ve východním regionu včetně Amber Parku, který je prodán téměř z 90 %, řekl Kwek.

Akvizice pozemku Jalan Tembusu poskytuje společnosti City Developments příležitost vybudovat další ikonickou zástavbu, která bude mít nerušený výhled na panorama CBD a singapurské sportovní centrum a také některé výhledy na moře směrem na jih, uvedla společnost. Místo se nachází v blízkosti nadcházející stanice Tanjong Katong MRT na lince Thomson-East Coast, která je v současné době ve výstavbě, a asi 15 minut jízdy do centrální obchodní čtvrti.

„Kromě místního trhu s nemovitostmi zůstává Singapur atraktivní destinací pro zahraniční investory kvůli mnoha faktorům, jako je jeho politická stabilita, finanční situace, zdravotnická zařízení a vzdělávací instituce,“ řekl Kwek.

V reakci na silnou poptávku po prvotřídním bydlení v městském státě City Developments uvedla, že spolu s partnerem CapitaLand prodali 83 % Canninghill Piers o 696 jednotkách, což by po dokončení bylo nejvyšší obytnou strukturou podél řeky Singapur od zahájení projektu. v listopadu. Průměrné prodejní ceny za vývoj v Raffle Place CBD zůstaly navzdory opatřením chlazení pevné, uvedl City Developments.  

Shermanův otec Kwek Leng Beng je předsedou singapurské skupiny Hong Leong Group, kterou založil jeho otec v roce 1941. Jeho strýc Quek Leng Chan, rovněž miliardář, provozuje samostatnou skupinu v Malajsii nazývanou také Hong Leong.

S čistým jměním 8.5 miliardy dolarů, které sdílí se svou rodinou, byl Kwek (80) osmým nejbohatším člověkem Singapuru na seznamu 50 nejbohatších Singapuru, který byl zveřejněn v srpnu. Jeho bratranec Quek má čisté jmění 9.6 miliardy dolarů a je druhým nejbohatším člověkem Malajsie.