Bank of America Corp. vyvolává v sociálních médiích smíšenou reakci na hypoteční program s nulovou akontace, jehož cílem je přiblížit první vlastnictví domu většímu počtu rodin Afroameričanů a Hispánců.
Komentáře čtenářů k novému řešení pro komunitní dostupné půjčky Bank of America často přirovnávaly program k subprime půjčkám, které se zhroutily jako součást celkového zhroucení nemovitostí, které následně urychlilo finanční krizi v roce 2008.
Jiní tento krok tleskali jako způsob, jak vyřešit pokles míry vlastnictví černochů mezi lety 2010 a 2020.
Bankovní gigant
BAC,
+ 0.24%
počátkem tohoto týdne představila nový úvěrový produkt. Je popisován jako speciální úvěrový program, který je testován na vybraných trzích včetně Charlotte, Dallasu, Detroitu, Los Angeles a Miami.
Spolu s žádnými zálohami program nenabízí žádné náklady na uzavření pro kupující poprvé, bez nutnosti hypotečního pojištění nebo minimálního kreditního skóre.
„Je to hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou? Protože černošské čtvrti již byly zdevastovány predátorskými půjčkami,“ uvedl @mcdpeach na Twitteru v reakci na článek NBCNews o hypotečním programu banky. "Věřím BoA, pokud to dokážu."
@Armanwalker řekl, že míry vlastnictví domů černochů zůstávají na našich téměř historických minimech a že rozdíl mezi nemovitostmi se zvyšuje. "Toto nejsou predátorské půjčky," řekl @Armanwalker.
Uživatel Twitteru s názvem @Benhem612 vznesl otázku, zda bude program Bank of America kombinován s ochranou, aby se zabránilo prodeji domů za „haléře za dolar“.
Uživatel Twitteru @CamTsn porovnal program s půjčkami Ninja, což jsou půjčky poskytované s malým nebo žádným pokusem prozkoumat schopnost splácet. „To je skvělý nápad, nabídnout půjčky Ninja 2.0 na vrcholu bubliny na trhu nemovitostí,“ řekl @CamTsn. "Jsem si naprosto jistý, že to nebude mít negativní dopad na menšiny a jejich komunity."
Při popisu svého nového hypotečního programu Bank of America uvedla, že posuzuje způsobilost hypotéky na základě včasného nájemného, účtu za energie, platby za telefon a pojištění automobilu, přičemž kupující domů musí před podáním žádosti absolvovat certifikační třídu od schválených partnerů pro poradenství v oblasti bydlení.
Snaha banky o hypoteční úvěry přichází ve chvíli, kdy na tom pracuje americká centrální banka a další bankovní regulátoři aktualizovat zákon o komunitních reinvesticích (CRA) ve snaze zvýšit míru vlastnictví domů v oblastech s nízkými příjmy. Jedním z cílů aktualizované CRA je podporovat účelové úvěrové programy zaměřené na podporu úvěrování.
Zatímco celková míra vlastnictví domů v USA v roce 1.3 vyskočila o 65.5 % na 2020 %, míra černochů klesla v roce 43.4 na 2020 % ze 44.2 % v roce 2010, podle Národní asociace realitních kanceláří. Míra vlastnictví domů mezi Afroameričany zůstává téměř 30 procentních bodů za 72.1% mírou vlastnictví mezi bílými Američany.
Bank of America uvedla, že řešení Community Affordable Loan Solution přidává k jejímu závazku komunitního vlastnictví domů poskytovat do roku 15 hypotéky ve výši 2025 miliard dolarů s cílem pomoci 60,000 XNUMX jednotlivcům a rodinám s nákupem domů.
Banka se sídlem v Charlotte v Severní Karolíně také vyčlenila dalších 15 miliard dolarů do května 2027 společnosti Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) na poskytování hypoték kupujícím domů s nízkými a středními příjmy.
Přečtěte si také: Sazby hypoték vzrostly na 5.66 %, což je nejvyšší úroveň od června, což pravděpodobně zpomalí zhodnocování cen.
Akcie Bank of America, které ve čtvrtek ráno klesly o 1.7 %, se za poslední tři měsíce propadly o 10.5 %, zatímco fond SPDR Financial Select Sector obchodovaný na burze
XLF,
+ 0.30%
ztratil 6.6 % a index S&P 500
SPX,
+ 0.30%
klesla o 4.7 %.
Bank of America čerpá smíšené recenze na hypotéky s nulovou akontace, jejichž cílem je posílit vlastnictví domů černochů a hispánců
Bank of America Corp. vyvolává v sociálních médiích smíšenou reakci na hypoteční program s nulovou akontace, jehož cílem je přiblížit první vlastnictví domu většímu počtu rodin Afroameričanů a Hispánců.
Komentáře čtenářů k novému řešení pro komunitní dostupné půjčky Bank of America často přirovnávaly program k subprime půjčkám, které se zhroutily jako součást celkového zhroucení nemovitostí, které následně urychlilo finanční krizi v roce 2008.
Jiní tento krok tleskali jako způsob, jak vyřešit pokles míry vlastnictví černochů mezi lety 2010 a 2020.
Bankovní gigant
+ 0.24%
BAC,
počátkem tohoto týdne představila nový úvěrový produkt. Je popisován jako speciální úvěrový program, který je testován na vybraných trzích včetně Charlotte, Dallasu, Detroitu, Los Angeles a Miami.
Spolu s žádnými zálohami program nenabízí žádné náklady na uzavření pro kupující poprvé, bez nutnosti hypotečního pojištění nebo minimálního kreditního skóre.
„Je to hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou? Protože černošské čtvrti již byly zdevastovány predátorskými půjčkami,“ uvedl @mcdpeach na Twitteru v reakci na článek NBCNews o hypotečním programu banky. "Věřím BoA, pokud to dokážu."
@Armanwalker řekl, že míry vlastnictví domů černochů zůstávají na našich téměř historických minimech a že rozdíl mezi nemovitostmi se zvyšuje. "Toto nejsou predátorské půjčky," řekl @Armanwalker.
Uživatel Twitteru s názvem @Benhem612 vznesl otázku, zda bude program Bank of America kombinován s ochranou, aby se zabránilo prodeji domů za „haléře za dolar“.
Uživatel Twitteru @CamTsn porovnal program s půjčkami Ninja, což jsou půjčky poskytované s malým nebo žádným pokusem prozkoumat schopnost splácet. „To je skvělý nápad, nabídnout půjčky Ninja 2.0 na vrcholu bubliny na trhu nemovitostí,“ řekl @CamTsn. "Jsem si naprosto jistý, že to nebude mít negativní dopad na menšiny a jejich komunity."
Při popisu svého nového hypotečního programu Bank of America uvedla, že posuzuje způsobilost hypotéky na základě včasného nájemného, účtu za energie, platby za telefon a pojištění automobilu, přičemž kupující domů musí před podáním žádosti absolvovat certifikační třídu od schválených partnerů pro poradenství v oblasti bydlení.
Snaha banky o hypoteční úvěry přichází ve chvíli, kdy na tom pracuje americká centrální banka a další bankovní regulátoři aktualizovat zákon o komunitních reinvesticích (CRA) ve snaze zvýšit míru vlastnictví domů v oblastech s nízkými příjmy. Jedním z cílů aktualizované CRA je podporovat účelové úvěrové programy zaměřené na podporu úvěrování.
Zatímco celková míra vlastnictví domů v USA v roce 1.3 vyskočila o 65.5 % na 2020 %, míra černochů klesla v roce 43.4 na 2020 % ze 44.2 % v roce 2010, podle Národní asociace realitních kanceláří. Míra vlastnictví domů mezi Afroameričany zůstává téměř 30 procentních bodů za 72.1% mírou vlastnictví mezi bílými Američany.
Bank of America uvedla, že řešení Community Affordable Loan Solution přidává k jejímu závazku komunitního vlastnictví domů poskytovat do roku 15 hypotéky ve výši 2025 miliard dolarů s cílem pomoci 60,000 XNUMX jednotlivcům a rodinám s nákupem domů.
Banka se sídlem v Charlotte v Severní Karolíně také vyčlenila dalších 15 miliard dolarů do května 2027 společnosti Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) na poskytování hypoték kupujícím domů s nízkými a středními příjmy.
Přečtěte si také: Sazby hypoték vzrostly na 5.66 %, což je nejvyšší úroveň od června, což pravděpodobně zpomalí zhodnocování cen.
Akcie Bank of America, které ve čtvrtek ráno klesly o 1.7 %, se za poslední tři měsíce propadly o 10.5 %, zatímco fond SPDR Financial Select Sector obchodovaný na burze
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
ztratil 6.6 % a index S&P 500
SPX,
klesla o 4.7 %.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo