Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) je jedním z hlavních hypotečních realitních investičních trustů (REITs), ale je to společnost prioritní akcie s pohyblivou sazbou (NYSE: NLY-PF), které, jak se zdá, přitahují pozornost investorů.
Tyto dluhopisové nástroje provádějí pravidelné platby na základě výnosu, jehož hodnota byla pevně stanovena, ale nyní „pluje“ s úrokovými sazbami.
Když Federální rezervní systém zvýší sazby, preferované akcie vyplácejí vyšší výnos, protože se přizpůsobují novému prostředí. Pokud vlastníte preferovaný produkt Annaly s 6.95% „kupónem“, může se stát 7.25% platbou. Částka „plave“ v závislosti na směru úrokových sazeb.
Preferovaný, jako je tento, zakoupený před několika týdny nebo měsíci, by nyní měl vyšší hodnotu jako investice, protože jej společnost přešla z fixního na plovoucí a výnos se posunul výše. To je důvod, proč preferované akcie s pohyblivou sazbou Annaly právě dosáhly nové 52týdenní vysoké ceny.
Druhá strana příběhu je, že věci ztratí hodnotu, když úrokové sazby klesnou a preferovaná sazba klesne. Investor, který nakoupil za 7.5 % a sleduje, jak výnos klesá na 6.25 %, je pravděpodobně nešťastný. Cena nástroje bude pravděpodobně také nižší.
Upřednostňovanou pohyblivou sazbu musíte pečlivě zvážit: Očekáváte, že Fed nebude několik let točit sazby zpět dolů? Pokud něco takového vlastníte, je třeba sledovat FED a změny, které provádí, kdykoli to uzná za vhodné.
Další otázka, kterou je třeba zvážit: Výplata dividend z preferované akcie musí být vyplacena před výplatou dividendy z kmenových akcií. Proto tomu říkají „preferovaný“.
Zde je denní cenový graf pro preferovanou pohyblivou sazbu Annaly:
To je velká volatilita. Vzestupy a pády od června do současnosti jsou mimořádné. Právě teď sedí na vyšším maximu a obchoduje se nad 50denním a 200denním klouzavým průměrem.
Jen pro pořádek, zde je cenový graf pro kmenové akcie společnosti Annaly:
Obchoduje se dobře mimo říjnová minima a překročila 50denní klouzavý průměr, což je známka síly. Ale 200denní klouzavý průměr nadále klesá a udržuje celkový trend dole.
Další informace o investování do nemovitostí od společnosti Benzinga
Prohlédněte si investiční příležitosti do pasivních nemovitostí s Screener nabídky nemovitostí společnosti Benzinga.
Ne investiční poradenství. Pouze pro vzdělávací účely.
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html