Mnoho akcií realitních investičních trustů (REIT), které byly poraženy po většinu roku 2022, vykázaly za poslední dva měsíce mnohem lepší cenový výkon. Analytici však s modernizací tohoto sektoru postupovali pomalu s odkazem na pokračující zvyšování úrokových sazeb a obavy z recese v roce 2023.
To se může změnit, zvláště pokud Federální rezervní systém začne snižovat zvyšování sazeb, jak naznačil předseda Jerome Powell, že by se to mohlo stát. Podívejte se na tři REIT, které v posledních týdnech zaznamenaly upgrade analytiků:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je rezidenční REIT v německém městě v Tennessee, jehož specializací je nákup a pronájem bytových komplexů. Mid-America Apartment Communities vlastní přes 101,000 296 jednotek ve 16 komunitách v XNUMX státech a Washingtonu, DC Většina nemovitostí Mid-America Apartment Communities se nachází v jihovýchodních, jihozápadních a středoatlantických státech.
Minulý týden analytička Goldman Sachs Chandni Luthra povýšila Středoamerické bytové komunity z Neutral na Buy a zároveň zvýšila svůj předchozí cenový cíl ze 178 USD na 194 USD.
Mid-America Apartment Communities má roční dividendu 5 USD, což přináší 3 %. 52týdenní rozsah je 141.13 až 231.63 USD a poslední uzavírací cena byla 163.62 USD. To představuje potenciální nárůst o 19.2 % oproti nové cílové ceně analytika.
Společnost UDR Inc. (NYSE: UDR) je další rezidenční REIT, která vlastní, pronajímá a spravuje 58,464 13 bytových jednotek ve 50 státech plus Washington, DC UDR, dříve známá jako United Dominion Realty Trust, sídlí v Highlands Ranch v Coloradu a působí na trhu více než 500 let. V roce 2016 byl přidán do S&P XNUMX.
Na začátku prosince analytik Adam Kramer z Morgan Stanley upgradoval UDR z Equal-Weight na Overweight. Zároveň se rozhodl snížit svůj cenový cíl z 49 USD na 47 USD.
UDR má roční dividendu 1.52 USD, což přináší 3.7 %. Cenové rozpětí 52 týdnů je 37.18 až 61.06 USD. Jeho poslední uzavírací cena byla 40.30 USD, což představuje 17 % potenciálního růstu odsud.
Společnost Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) je zdravotnická REIT se sídlem v Denveru, která vlastní a provozuje soukromě placená zařízení, jako jsou centra biologických věd, lékařské ordinace a bydlení pro seniory. Společnost byla přidána do S&P 500 v roce 2008.
Healthpeak Properties vlastní 464 nemovitostí v Coloradu, Tennessee a Kalifornii v hodnotě více než 20 miliard dolarů. Diverzifikace typů nemovitostí pomáhá Healthpeak snížit rizika recese. Mnoho nájemců Life Science společnosti Healthpeak Properties jsou velká známá léčiva, jako např Amgen Inc., Pfizer Inc a Společnost Bristol Myers Squibb Co.
Analytik Steve Sakwa z Evercore ISI Group nedávno upgradoval Healthpeak Properties z In-Line na Outperform, čímž zároveň zahájil cílovou cenu 28 USD.
Společnost Healthpeak Properties má roční dividendu ve výši 1.20 USD s výnosem 4.7 %. 52týdenní cenový rozsah pro Healthpeak Properties je 21.41 až 36.85 $. Z poslední zavírací ceny 25.30 USD to představuje potenciální nárůst o 10 %.
Ačkoli upgrady analytiků mohou posunout akcie výše, investoři by měli mít na paměti, že analytici nemají vždy pravdu. Mnoho z nich má přinejlepším 50% celkovou úspěšnost. Investoři jsou vyzýváni, aby před nákupem jakýchkoli akcií vždy provedli vlastní due diligence.
Týdenní zpráva REIT: REIT jsou jednou z nejvíce nepochopených investičních možností, takže je pro investory obtížné odhalit neuvěřitelné příležitosti, dokud není příliš pozdě. Tým interního průzkumu nemovitostí společnosti Benzinga usilovně pracoval na identifikaci největších příležitostí na dnešním trhu, ke kterým můžete získat přístup zdarma, když se zaregistrujete Týdenní zpráva REIT společnosti Benzinga.
Nejnovější na Real Estate od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html