Topline
Američané nyní platí na splátkách hypoték o 15 % více než před šesti týdny, podle k údajům, které ve čtvrtek zveřejnila realitní makléřská společnost Redfin, protože trh pro potenciální kupce domů stále chřadne v důsledku prudkého nárůstu hypotečních sazeb.
Před domem na prodej v Seattlu je vyobrazena značka Redfin realitního dvora.
Getty
Klíčová fakta
Typická měsíční splátka hypotéky na domově se střední požadovanou cenou je 2,547 2015 USD, což je nejvyšší úroveň od doby, kdy Redfin začal tuto metriku sledovat v roce XNUMX.
To je 15% nárůst od 14. srpna a 50% skok oproti této době v roce 2021, kdy byla typická platba za domovskou střední požadovanou cenu 1,698 XNUMX $.
Růst je z velké části způsoben nárůstem úrokových sazeb hypoték, protože Federální rezervní systém zvyšuje úrokové sazby: 30letá fixní hypoteční sazba hit 6.7 % ve čtvrtek, 16leté maximum, nárůst ze 4.99 % v prvním srpnovém týdnu a 3.01 % ve stejnou dobu loňského roku.
Klíčové pozadí
Trh s bydlením již pociťuje bolest z agresivních kroků Fedu s cílem snížit inflaci jako poptávku po nových hypotékách hit nejnižší úroveň od roku 2000 minulý měsíc a prodej nových domů balancující téměř nejnižší úrovně od začátku roku 2020. Prodej nových domů nečekaně narostlé v srpnu, což mnoho analytiků odmítlo jako anomálii. Střední prodejní cena domů za čtyři týdny končící 25. září byla podle Redfinu 369,250 7 USD, meziročně o 20 % více a téměř o 2020 % ve srovnání s rokem XNUMX, protože ceny domů během pandemie prudce vzrostly.
Zásadní nabídka
"Je to nejhorší čas na koupi domu za velmi dlouhou dobu," řekl Chris Mayer, profesor nemovitostí na Columbia Business School, řekl Tržiště minulý týden.
Tečna
Akciový trh holubice Čtvrtek, kdy index Dow Jones Industrial Average klesl o více než 450 bodů, neboli 1.5 %, především kvůli obavám investorů z toho, že Fed používá ekonomická data k dalšímu zvyšování sazeb.
Další čtení
Dow klesá o 500 bodů, trhy klesají po přívalu znepokojivých ekonomických dat (Forbes)
Zdroj: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- nárůst/