Nákupní centrum American Dream Mall má konečně svou módní halu a také cenný leasingový impuls

Obchodní středisko American Dream, experimentální maloobchodní hazard v hodnotě 5 miliard dolarů v New Jersey Meadowlands, se zdá, že konečně dosahuje kritického množství poté, co pandemie a skepticismus ohledně projektu zpozdily snahy zaplnit jeho více než 3 miliony čtverečních stop pronajímatelných prostor nájemníky.

Zdá se, že pokračující finanční problémy megamallu nebrání v získávání nových nájemců a otevírání nových atrakcí. Nedávná oznámení o pronájmu a otevření naznačují, že dynamika se může obrátit ve prospěch nákupního centra, téměř tři roky po něm. poprvé otevřeno veřejnosti.

Tento týden obchodní centrum dosáhlo dlouho odkládaného milníku – otevření The Food Hall v American Dream. I když je Food Hall mnohem menší, než kulinářský zážitek původně předpokládaný pro projekt, je to další známka toho, že vývojáři nákupního centra jsou stále blíže ke splnění svého slibu o zcela jiném druhu zážitku z nákupního centra.

Food Hall o rozloze 10,000 XNUMX čtverečních stop, s pouze pěti prodejci, kteří jsou připraveni sloužit v den otevření, a dvěma dalšími, kteří mají být otevřeni v nadcházejících měsících, je asi čtvrtina velikosti rozlehlé tematické jídelny Vice Media a Munchie, kterou vývojáři obchodního centra provozovali. oznámila, než byl Americký sen sužován dlouhými stavebními zpožděními a pandemií. Poskytuje však jiný druh zážitku z obchoďáku – food court určený pro dospělé a gurmány.

Nejneobvyklejším prvkem Food Hall je v současnosti Vinoteca, automatizovaný degustační bar, který hostům umožňuje platit po uncích za vzorky z 64 různých lahví pomocí stroje, který vydává 1 unce, 3 unce a 5 uncí nalévá. Vinoteca také prodává malé italské možnosti, jako jsou panini a uzeniny.

Prostor Food Hall má pohovky a konverzační místa k sezení, stejně jako místa pro hraní nadrozměrných her Jenga a Connect 4, stolní fotbal, videohry a umělý trávník pro hry v cornhole. Ostatní prodejci potravin, kteří jsou nyní otevřeni, jsou Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, která prodává pekingské knedlíky a další asijské potraviny; Newyorský butik s dezerty Lady M, známý svými mile palačinkovými dorty; a řemeslný stánek se zmrzlinou Van Leeuwen.

Dream Bar – popisovaný jako „zajímavý koktejlový bar“ – je naplánován na otevření letos na podzim a společnost Bang Cookies by měla otevřít do konce roku.

Food Hall se nachází ve druhém patře v A křídle obchodního centra – prostor původně zamýšlený pro Munchies food hall, kde podle plánu měly být živé ukázky vaření a vystoupení celebrit Munchies videí.

Místo toho American Dream nakonec využil menší část prostoru pro Food Hall a plánuje jej obklopit dalšími restauracemi, jako je House of Que, grilovací restaurace, která byla otevřena začátkem tohoto roku.

Současné uspořádání umožňuje American Dream přidat do haly více prodejců jídla, pokud se koncept rozjede, nebo se přesunout do více posezení a restaurací s kompletním servisem, pokud tomu tak není.

Nákupnímu centru se také podařilo podepisovat nové nájemníky, včetně některých špičkových zkušených nájemců. Zprávy hrozících splátek dluhů a problémů s financováním. Další výplatní termín má před 1. srpnem.

Společnost American Dream nedávno získala vlajkovou loď na východním pobřeží Activate Games, vnitřní interaktivní herní zážitek, který spojuje digitální a fyzické herní aktivity.

Herna Provozováno společností HasbroHAS
, další inovativní zkušenost se značkami hraček Hasbro, je také v přípravě.

V každém novém projektu obchodního centra chtějí potenciální nájemci obvykle vědět, kdo další je na palubě, než se zavážou k pronájmu. U American Dream bylo toto čekací období neobvykle dlouhé – nejprve kvůli pochybnostem, že by někdy dokázal přilákat dostatek obchodů nebo návštěvníků, aby ho naplnili, a poté, protože pandemie zatížila svět a rozhodnutí o pronájmu. držet.

Zatímco tradiční maloobchodníci se přihlásili pomalu, vývojáři nákupního centra přesunuli své zaměření na zábavu, stravování a zážitkové nájemce a začíná být jasné, že ostatní provozovatelé zábavního parku se dívají na současné nájemníky nákupního centra a na davy, které přitahují, a řekl: "Já taky."

Zdá se, že tito nájemníci se nezalekli častých zpráv, že obchodnímu centru hrozí nesplácení úvěrů nebo že vyčerpalo rezervní fond na splátky dluhů.

„Naši nájemci jsou chytří, sofistikovaní lidé, kteří rozumí tomu, jak funguje financování, a věří projektu,“ Paul Ghermezian, člen rodiny, která provozuje Triple Five Group, vlastník a developer American Dream a Mall of America. a West Edmonton Mall, řekl během slavnostního otevření Food Hall.

Jim Kirkos, prezident a generální ředitel místní obchodní skupiny Meadowlands Chamber a dlouholetý posilovač American Dream, řekl, že potenciální nájemci vidí davy a úspěch současných atrakcí a nájemců a chtějí být v nákupním centru.

"Podíváte se kolem sebe a vidíte stovky lidí, jak se baví," řekl Kirkos na oslavě otevření Food Hall. Obchodní centrum, řekl, "nemá problémy přilákat lidi."

Zatímco majitelé American Dream stále potřebují vyřešit řadu finančních problémů, lidé by jim měli „dát šanci“ a přiznat jim uznání za to, že i přes finanční potíže způsobené odstávkami pandemie pokračují v pohybu, řekl Kirkos.

Obchodní centrum, řekl, plní svůj slib, že přitáhne lidi a dolary do Meadowlands. "Plní hotelové pokoje a to mě těší," řekl.