Jednou z atrakcí realitních investičních trustů (REIT) je to, že některé vyplácejí mimořádně vysoké dividendy. Jak dlouho to může pokračovat – s Fedem, který se chystá zvýšit úrokové sazby – je jiná otázka, ale prozatím je snadné najít REIT vyplácející 6%+ dividendy.
Zde je osm s dostatečným průměrným denním objemem, aby se kvalifikovaly jako dostatečně likvidní pro vstup velkých institucí:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) vyplácí dividendu 7.03 %. Firma se sídlem v Indianapolis je maloobchodně orientovaná operace s nemovitostmi v Severní Americe, Evropě a Asii. Simon Property Group je členem Standard & Poor's 100. V červnu 2022 Jeffriesovi analytici přesunuli REIT z „koupit“ na „podržet“ s cenovým cílem 100 USD.
Společnost Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) vyplácí dividendu 8.47 %. Zdravotnická zařízení REIT právě dosáhla nového minima roku 2022 – jeden z důvodů, proč výnosy vypadají tak vysoko. Společnost Medical Properties Trust se sídlem v Birminghamu v Alabamě působí v oblasti zdravotnických zařízení od roku 2003 a v roce 2005 byla zadána IPO na NYSE.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) vyplácí dividendu 8.80 %. REIT sídlí v Hunt Valley v Marylandu a provozuje centra péče o seniory, kvalifikovaná ošetřovatelská zařízení a zařízení pro asistované bydlení ve Spojených státech a Spojeném království.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) vyplácí dividendu 8.06 %. REIT vlastní, spravuje a rozvíjí kancelářská a maloobchodní aktiva, většinou v New Yorku. V květnu 2022 snížila Piper Sandler společnost z „neutrální“ na „podváženou“ se snížením cílové ceny ze 44 na 35 dolarů.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) vyplácí dividendu 8.83 %. Sídlí v Irvine v Kalifornii a provozuje kvalifikované ošetřovatelské, seniorské a speciální nemocnice po celých Spojených státech. Na konci června 2022 Jeffries snížil své hodnocení „koupit“ na „zadržet“ a snížil svůj cenový cíl z 15 USD na 14 USD.
Společnost SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) vyplácí dividendu ve výši 8.14 %. Společnost říká je největším vlastníkem kancelářských nemovitostí v New Yorku, včetně nemovitostí na One Madison Avenue, 100 Church Street a 100 Park Avenue. V září 2022 zvýšili analytici společnosti Truist svůj rating na REIT z „držet“ na „koupit“ s cenovým cílem 59 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: JEDNOTKA) vyplácí dividendu 6.94 %. Tento REIT dosahuje letošního minima v roce 2022. Společnost Little Rock v Arkansasu je provozovatelem komunikační infrastruktury poskytující klientům optická a další bezdrátová řešení.
Společnost Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) vyplácí dividendu 6.76 %. Tento REIT dosáhl minima za rok. Společnost vlastní a provozuje kancelářské a studiové nemovitosti ve Spojených státech a v Kanadě. Na začátku září 2022 společnost Morgan Stanley povýšila Hudson Pacific Properties z „podvážené“ na „rovnou váhu“ s cenovým cílem 13 USD.
Uvědomte si, že REIT mohou zvýšit nebo snížit výplaty dividend, kdykoli to management považuje za nutné – neexistuje žádná záruka, že současná úroveň plateb bude pokračovat. Pokud hodnota podkladových nemovitostí klesne kvůli protiinflačním krokům Fedu, snížení dividendy bude pravděpodobnější.
Připraveno dále: Tento málo známý REIT produkoval za posledních pět let dvouciferné roční výnosy
Hledáte vysoké dividendové výnosy bez cenové volatility?
Nemovitosti jsou jedním z nejspolehlivějších zdrojů opakujícího se pasivního příjmu, ale veřejně obchodované REIT jsou pouze jednou z možností, jak získat přístup k této třídě aktiv produkujících příjem. Překontrolovat Pokrytí společnosti Benzinga na soukromém trhu nemovitostí a najděte další způsoby, jak přidat cash flow do svého portfolia, aniž byste museli načasovat trh nebo se stát obětí divokých cenových výkyvů.
Ne investiční poradenství. Pouze pro vzdělávací účely.
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html