Nabídka pozemků „Big Island“ za 65 milionů dolarů by se mohla zapsat do historie na aukcích Sotheby's Concierge v listopadu

Pozemek Pali Kai o rozloze 400 akrů s výhledem na Tichý oceán byl uveden na burzu za 65 milionů dolarů, což představuje příležitost pro kupujícího překonat prodejní rekordy.

Pozemek zahrnuje 1 míli oceánského průčelí a vyvýšeninu, která vede od pláže s černým pískem na západním pobřeží „Velký ostrov“ na Havaji na 1,000 stop vysoký výhled.

Vývojář a prodejce Lyle Anderson vlastní rozsáhlý pozemek asi 15 let. Proč teď prodávat? Anderson řekl, že je načase dát někomu příležitost využít pozemek.

„Pali Kai je Hawai, jak málokdo to kdy zažije – vzácný nález jako jeden z posledních dostupných pozemků nabízejících potenciál pro výstavbu, celoroční žádoucí klima a bydlení uvnitř i venku. S možností [více] pozemků nabízí tato půda bezkonkurenční příležitost vytvořit odkaz pro budoucí generace,“ dodal Anderson.

Agentka Carrie Nicholson, která Andersona zastupuje, s tím souhlasí.

"Tato vlastnost se liší od čehokoli jiného na trhu. A existují lidé, kteří hledají jedinečné nemovitosti, jako je tato, po celém světě. Vyniká samo o sobě. Je to zvláštní,“ řekla.

Nicholson zastupuje nabídku s agentem Hawai'i Life Kenneth Springerem. Řekla, že nemovitost nemá žádnou rezervu a bude prodána zájemci s nejvyšší nabídkou, bez ohledu na cenu, prostřednictvím Aukce Sotheby's Concierge. Digitální tržiště umožňuje kupujícím nabízet ceny na dálku odkudkoli na světě. A online licitace bude probíhat od 10. listopadu do 17. listopadu.

Navzdory zpomalujícímu se trhu poskytuje krátký přehled předchozích prodejů pozemků na Havaji přesvědčivý snímek pro srovnání a potenciál. Rok 2021 byl pro trh luxusních nemovitostí na Havaji rekordní. Pozemek o rozloze 129 akrů v Kailua-Kona trhal rekordy prodejem za 30 milionů dolarů v roce 2006; když byl tento pozemek rozvinut, sídlil na něm pozemek, který se zapsal do historie jako druhý největší prodej rezidenčních domů ve státě, když byla transakce uzavřena za 43 milionů dolarů v červenci 2021. V dubnu 2022 Forbes informoval o 3.6akrovém pozemku s výhledem na oceán v havajské rezidenční komunitě Kaʻupulehu, který se prodal za necelých 34 milionů dolarů. Nicholson také zastupoval tuto dohodu.

Vzhledem k tomu, že se na trh dostává tak velký kus volné půdy, řekl Nicholson, pro realitní nadšence nebo kohokoli, kdo nabízí nebo prohlíží, je tato dohoda jedním z těch, které je třeba sledovat a mohla by vytvořit novou značku.

„Jednou z největších věcí na této nemovitosti je její umístění. Jsou tam ty nejúžasnější výhledy,“ řekla.

Nicholson se narodil a vyrostl na Havaji a 20 let pracoval v oblasti realit a pomohl uzavřít některé z nejvýznamnějších obchodů v regionu. Řekla, že „Velký ostrov“ je významným místem pro vzácné příležitosti.

„Majitel, Lyle Anderson, rád hledá speciální a jedinečné nemovitosti po celém světě. Toto je jeden příklad. Na téměř 400 akrů je 13 klíčů daňové mapy, v podstatě 13 pozemků. Na každém pozemku by někdo mohl postavit jeden dům,“ řekla.

Nicholsonová řekla, že se domnívá, že nemovitost by byla ideální pro někoho, kdo chce rozsáhlost rodinného sídla.

„Je ideální pro někoho, kdo chápe a oceňuje krásu země a je ochoten zachovat a ctít prostor. Pozemek je opravdu skvělý jako starší nemovitost – něco, co si může užít rodina a lidé, kteří chtějí být v prostředí, kde máte 75 až 80 stupňů po celý rok. Pozemek má nekonečné možnosti pro sady a zahrady, krásný bazén a tenisové kurty, soukromé cesty, zemědělské plochy a jezdecká zařízení. Dokážu si představit oázu soběstačného bydlení se zahradami a sady. Jsou zde dvě povolené studny na vodu, je zde elektřina a vše ostatní, co je potřeba pro inženýrské sítě k nemovitosti,“ dodala, „a kupující si mohl postavit, co chtěl. Jen si představte ty možnosti."