S příslovečnou „krev v ulicích“ v druhé polovině roku 2022 se mnoho investorů rozhodlo, že je možná správný čas koupit nějaké akcie realitního investičního trustu (REIT) pro dlouhodobý výkon. Ale při výběru REIT by měli hledat vysoký růst nebo hledat solidní příjem?
Co kdyby investoři mohli mít obojí? Zde je dobré místo pro začátek – tři REITs s nejvyšším celkovým výnosem za poslední tři roky:
Společnost Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) je maloobchodní REIT se sídlem v Illinois, založená v roce 2004, která investuje do nákupních center pod širým nebem v osmi státech od Marylandu po Kalifornii. Společnost Inventrust Properties podle svých webových stránek hledá špičkové obchodníky s potravinami na trzích Sun Belt s příznivým růstem mezd a populace.
Inventrust Properties má celkovou návratnost za poslední tři roky 55.21 %. Zhodnocení tvořilo 48 % a zbytek z dividendy. Hlavním důvodem tohoto obrovského výnosu je to, že soukromě vlastněná společnost Inventrust Properties se v říjnu 2021 stala veřejnou společností a akcie vyskočily na novinky.
I když k většině zhodnocení došlo v té době, Inventrust Properties si v roce 2022 stále vedl výrazně lépe než většina REIT. 52týdenní rozsah je 20.82 až 32.93 USD a nejnovější cena se blížila 24 USD. Roční dividenda ve výši 82 centů přináší 3.4 % a od roku 13.8 vzrostla o 2019 %.
Společnost Life Storage Inc. (NYSE: LSI) je samoskladovací REIT se sídlem v Buffalu, New York. Vlastní a spravuje více než 1,100 36 zařízení ve XNUMX státech a Ontariu v Kanadě.
Life Storage má celkovou tříletou návratnost 54.82 %. Tržby se za tu dobu zvýšily o 37 %. Přestože zisk na akcii (EPS) ve výši 151.57 milionu USD byl v roce 2020 nižší než v předchozím roce, od té doby se pěkně vrátil s 249.32 milionu USD v roce 2021 a 165.84 milionu USD během prvních dvou čtvrtletí roku 2022.
Přibližně 41 % celkového výnosu pochází ze zhodnocení ceny a zbytek z dividendy, která byla od roku 2019 zvýšena pětkrát, což představuje nárůst o 63 %. Současná roční dividenda ve výši 4.32 USD přináší 4.2 %.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) je rezidenční REIT se sídlem v Great Neck v New Yorku, která vlastní a provozuje 31 vícerodinných nemovitostí v 11 státech, většinou v Texasu a jihovýchodním regionu.
Za poslední tři roky BRT Apartments vrátily celkem 53.31 %, s 28.1 % výnosem ze zhodnocení a zbytek z vyplacených dividend. Čtvrtletní dividenda ve výši 25 centů se od roku 13.6 zvýšila o 2019 %.
S nárůstem nájmů za posledních několik let se BRT Apartments dařilo, jak ukazuje nedávná zpráva o příjmech za druhé čtvrtletí. Tržby se oproti předchozímu čtvrtletí téměř zdvojnásobily a EPS se oproti prvnímu čtvrtletí více než ztrojnásobily. Prostředky z provozu ve druhém čtvrtletí roku 2022 činily 37 centů na akcii, což snadno pokrylo dividendu. Současná roční dividenda ve výši 1 USD na akcii přináší 4.6 %.
I když neexistuje žádná záruka budoucí výkonnosti a investoři by měli před nákupem jakýchkoli akcií provést náležitou péči, je třeba poznamenat, že Life Storage a BRT Apartments nejsou jen těmi nejlepšími za poslední tři roky, ale patří mezi nejlepší REIT v celém světě. také posledních pět let. To je docela působivý rekord.
Zobrazit více od Benzinga
Nenechte si ujít upozornění na vaše akcie v reálném čase – připojte se Benzinga Pro zdarma! Vyzkoušejte nástroj, který vám pomůže investovat chytřeji, rychleji a lépe.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investiční poradenství. Všechna práva vyhrazena.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html