Nejlepší země pro nákup nemovitostí s kryptoměnami

Široké přijetí kryptoměn uvolnilo obrovský potenciál ve fintech průmyslu, přičemž některé schopnosti se přelily i na trh s nemovitostmi. V důsledku toho se realitní průmysl přizpůsobuje nové generaci investorů, kteří preferují platby v kryptoměnách.

Po explozi na trhu, kdy Bitcoin v roce 60,000 prolomil hranici 2021 XNUMX USD, se trend investování do nemovitostí pomocí kryptoměny prosadil. Kvůli jejich transformačnímu dopadu řada jurisdikcí upravila své zákony o nemovitostech, aby umožnily nákupy kryptoměn.

Podle Alexandra Tkachenka, generálního ředitele a zakladatele platformy pro těžbu likvidity VNX, zůstává plný potenciál kryptoměny v nemovitostech nevyužit.

„Ve světě stále existuje obrovská poptávka po alternativních finančních a platebních nástrojích,“ řekl a dodal, že příznivé regulace by vedly k vytvoření příznivějšího prostředí pro obě odvětví: „Vývoj regulace, která vytvoří jasná pravidla pro hráči v oboru a chránit investory.“

Scott Scherer, generální ředitel Owners Unity, společnosti, která umožňuje majitelům domů generovat pasivní příjem ze svých aktiv pomocí modelu decentralizovaného financování (DeFi), souhlasil s Tkačenkem a řekl: „Investoři a vlády začali akceptovat skutečnost, že kryptoměny jsou zde, aby pobyt."

Pokračoval, že protože krypto sítě jsou efektivnější než tradiční banky, investoři je stále častěji využívají k transakcím.

„Prognóza, že tokenizace pomůže učinit nemovitosti likvidnějšími, není daleko od pravdy,“ řekla Anastasia Kor, marketingová ředitelka a členka představenstva inovativního MetaFi ekosystému Choise.com. Tokenizace převezme luxusní nemovitosti, které jsou v současnosti omezeny na konkrétní region, a učiní je globální a přístupné zájemcům z řad kupujících a investorů po celém světě.“

Které země tedy v současnosti umožňují nákupy nemovitostí v kryptoměnách?

Thailand

Thajsko bylo jednou z prvních asijských zemí, která legalizovala používání kryptoměn. Země v současné době umožňuje kupujícím nemovitostí platit kryptoměnou. Investoři, kteří chtějí využít tento způsob platby, musí hledat místní akreditované realitní kanceláře, které přijímají virtuální měny.

Zatímco dříve země zakazovala obchodování s kryptoměnami, zákaz byl zrušen v únoru 2014. Dnes lze s hlavními kryptoměnami, jako jsou bitcoiny a XRP, obchodovat v souladu s pravidly thajské komise pro cenné papíry a burzy (SEC).

Zatímco jednotlivci mají povoleno obchodovat s kryptoměnami, regulované finanční instituce působící v zemi, včetně bank, nikoli. V důsledku toho kupující, kteří chtějí koupit nemovitost v Thajsku pomocí kryptoměny, pravděpodobně využijí alternativní systémy převodu peněz pro vypořádání transakcí.

SAE (Spojené arabské emiráty)

Spojené arabské emiráty jsou špičkovou obchodní destinací a objevují se jako hlavní krypto centrum, přičemž mnoho mezinárodních kryptoorganizací zakládá obchody v zemi, aby těžily z rozvíjejícího se postavení země. Trh s kryptoměnami v zemi za poslední dva roky vzrostl mnohonásobně a očekává se, že v následujících letech poroste desetinásobně, za předpokladu, že všechny ostatní podmínky zůstanou stejné.

Po dlouhou dobu byla tato země vzorem výjimečných architektonických zázraků a upevnila svou pozici přední realitní velmoci na Blízkém východě a v severní Africe. Některé z radikálních struktur národa se objevily jako výsledek vládních iniciativ zaměřených na zvýšení zájmu o místní trh s nemovitostmi.

Konvergence krypto a realitního sektoru podnítila založení, aby umožnilo oběma průmyslovým odvětvím spolupracovat s cílem otevřít realitní sektor globálním investorům a urychlit rozvoj své neropné ekonomiky.

V současné době mohou uživatelé kryptoměn v SAE používat digitální měny k nákupu domů, vil, bytů a budov prostřednictvím autorizovaných agentur.

Na regulační frontě musí centrální banka ještě označit kryptoměny za zákonné platidlo, takže existují určitá omezení, jako je nedostatek poskytování krypto služeb ze strany bank. Krypto transakce mezi jednotlivci a některými regulovanými realitními kancelářemi jsou naopak povoleny.

Turecko

Používání kryptoměn je v Turecku velmi rozšířené, digitální měny vlastní přes osm milionů Turků. Přijetí je podporováno řadou faktorů, včetně náhlé inflace, která vedla k oslabení turecké liry. Za poslední dva roky ztratila národní měna vůči americkému dolaru více než polovinu své hodnoty.

Realitní kanceláře v zemi začínají přijímat platby kryptoměnami, protože stále více lidí používá kryptoměny k transakcím.

Prostřednictvím regulovaných realitních kanceláří mohou investoři nakupovat nemovitosti v transkontinentální zemi. Lidé, kteří investují alespoň 250,000 XNUMX dolarů do fiatu nebo ekvivalentu v kryptoměně do nemovitostí, mají možnost získat přímé občanství prostřednictvím programu tureckých zlatých víz.

Portugalsko

Portugalsko je jednou z nejpřívětivějších zemí Evropské unie ke kryptoměnám. V důsledku toho není divu, že vláda umožnila investorům nakupovat nemovitosti pomocí kryptoměn. Dříve byl nákup nemovitostí s kryptoměnou povolen, ale prostředky musely být převedeny na fiat, než mohl být převod nemovitosti dokončen. To se změnilo v dubnu, kdy byla přijata nová relevantní legislativa.

Notáři mohou nyní podle nové legislativy ratifikovat transakce s nemovitostmi zahrnující kryptoměny.

Digitální měny navíc není nutné převádět na fiat měnu, aby byly převody vlastnictví nemovitostí platné. Nové pravidlo klasifikuje tyto transakce jako barterové obchody.

Černá Hora

Černá Hora je jednou z finančně nejliberálnějších balkánských zemí a země nemá žádné zvláštní požadavky na transakce s kryptoměnami, včetně nákupů krypto nemovitostí. Zejména země vynaložila v posledních letech soustředěné úsilí, aby se stala hlavním kryptocentrem kvůli potenciálním makroekonomickým výhodám.

Spoluzakladateli Etherea Vitaliku Buterinovi udělila občanství v dubnu jako součást kampaně, která má do země přilákat kryptoinvestory.

Investoři do nemovitostí, kteří používají kryptoměny k nákupu nemovitostí v Černé Hoře, čelí několika komplikacím, pokud je transakce schválena certifikovaným notářem.

Georgia

Gruzie má investorům co nabídnout a mnoho zákonů na podporu zahraničních investic. Investoři, kteří chtějí v zemi investovat, například neplatí žádné daně z kapitálových zisků, včetně výnosů z investic do kryptoměn. Neexistují ani limity pro měnové transakce.

I když je možné nakupovat nemovitosti v Gruzii pomocí kryptoměn, je důležité si uvědomit, že kryptoměny v zemi nejsou regulovány, takže konečné údaje o nákupu zapsané v registru nemovitostí musí být ve fiatu.

Nákupy nemovitostí pomocí kryptoměny lze provádět pouze prostřednictvím licencovaných realitních kanceláří, které tuto službu poskytují.

Kanada

Podle zprávy Finder's Crypto Adoption z října 2022 vlastní kryptoměnu více než 2.5 milionu Kanaďanů. V důsledku této dynamiky více realitních firem v zemi přijímá platby kryptoměnami.

Investorům do kryptoměn, kteří chtějí koupit nemovitost v Kanadě, mohou autorizované realitní společnosti, které přijímají platby kryptoměnami, pomoci zajistit dodržování předpisů.

Někteří realitní makléři také nabízejí služby konverze kryptoměny na fiat, které s tímto procesem pomáhají, protože prodeje nemovitostí v oficiálním registru musí být v kanadských dolarech.

Uživatelé kryptoměn, kteří chtějí koupit nemovitost pomocí digitálních mincí, by se měli nejprve poradit s daňovými poradci, aby se vyhnuli daňovým komplikacím, protože kanadské předpisy berou daně z kapitálových výnosů u kryptoměn vážně.

Kryptoměny mají potenciál narušit notoricky nelikvidní trh s nemovitostmi. Umožnění nákupu krypto nemovitostí nejen diverzifikuje platební možnosti, ale také usnadňuje mezinárodním investorům, kteří se zabývají kryptoměnami, získat nemovitostní aktiva po celém světě.

PODOBNÉ ČLÁNKY

Dash 2 Trade – Předprodej s vysokým potenciálem

• Aktivní předprodej Live Now – dash2trade.com
• Nativní token ekosystému krypto signálů
• KYC ověřeno a auditováno