Spoluzakladatel Balcony DAO: Existují jasná pravidla, lidé v krypto je prostě nemají rádi

Běžným refrénem v blockchainovém průmyslu je, že regulátoři neposkytli „regulační jasnost“ nebo spravedlivé regulační rámce pro digitální aktiva. John Belitsky, spoluzakladatel realitní DAO Balcony DAO, nesouhlasí.

"Existují předpisy" pro spuštění tokenu, řekl Belitsky Dešifrovat minulý týden na akci Chainlink's SmartCon v New Yorku. „Existují nabídky soukromého umístění, existují nabídky nařízení D a CF. Dodržujete protokoly, které jsou pro vás již připraveny, a můžete tyto tokeny uvolnit způsobem, který je v souladu.“

DAO neboli decentralizovaná autonomní organizace je organizační struktura, kde je kontrola spíše rozprostřená než hierarchická. DAO používají chytré smlouvy na blockchainu, přičemž účastníci používají tokeny řízení k hlasování o navrhovaných akcích.

Balcony DAO, založená v říjnu 2021, je společnost Web3 zaměřená na nemovitosti, jejímž cílem je přivést investice do nemovitostí do řetězce.

"Nejsme DAO v tradičním smyslu," poznamenává Belitsky. "Tradiční decentralizovaná autonomní organizace nemůže existovat s regulovanými cennými papíry."

Belitsky poukázal na anonymní povahu DAO, kde členové nemusí odhalovat svou identitu, aby mohli v organizaci mluvit. To je podle stávajícího zákona nereálné.

„Nerad praskám bublinu všem, ale nemovitosti jsou centralizovaná třída aktiv,“ říká Belitsky. „Žije na jednom místě. Nikdy to nebude decentralizované."

Podle Komise pro cenné papíry musí být jakákoli nabídka nebo prodej cenného papíru registrován u SEC. Nařízení D poskytuje několik výjimek z registračních požadavků, což některým společnostem umožňuje nabízet a prodávat své cenné papíry, aniž by musely nabídku registrovat u agentury.

Nařízení CF pokrývá crowdfunding a vyžaduje, aby všechny transakce probíhaly online prostřednictvím zprostředkovatele registrovaného v SEC. CF také vyžaduje zveřejnění informací v podáních u SEC, investorů a zprostředkovatele, který nabídku usnadňuje. Společnost má povoleno získat prostřednictvím nabídek crowdfundingu maximální celkovou částku 5 milionů USD ročně.

Bez ohledu na centralizovanou komponentu Belitsky říká, že model DAO lze stále aplikovat na vlastnosti.

„V oblasti nemovitostí existují dvě místa, kde mohou DAO existovat,“ vysvětluje. "První je na úrovni aktiv a druhý je komunita."

Například, Belitsky říká, že pokud skupina koupí budovu, tato budova je nyní speciálním účelovým vozidlem (SPV) – ve skutečnosti se stává DAO. Účelová vozidla se používají k nákupu a pronájmu nemovitostí v oblasti nemovitostí a investic do nemovitostí.

Belitsky vysvětluje, že tyto SPV DAO by pak mohly hlasovat o rozhodnutích, jako je, jak často se rozděluje výnos nebo zda DAO přemístí aktivum jako hotel.

Belitsky se bránil přímému srovnání toho, co Balcony DAO dělá s družstvem, a řekl, že družstvo je korporace a investoři mohou držet akcie, ale nedrží samotné nemovitosti.

„Možná, že SEC nenávidí kryptoměny, ale nenávidí nabídky soukromého umístění,“ řekl. "Dali nám to."

Belitsky říká, že myšlenka, že se nebudeme muset zabývat zásadami Poznej svého zákazníka a proti praní špinavých peněz, může být kryptoanarchistický sen, ale v oblasti nemovitostí se to nikdy nestane.

Belitsky přisuzuje pokračující tvrzení, že neexistují žádná jasná pravidla, lenosti a neochotě utrácet peníze nebo věnovat čas dodržování pravidel.

"Nechtějí skákat přes obruče a nechtějí čekat," řekl.