Baltimore využívá blockchain pro nemovitosti

Americké město Baltimore experimentuje s technologií blockchain ve snaze vyřešit svůj dlouhodobý problém s prázdnými nemovitostmi.

Ve zprávě The Baltimore Sun představitelé města podepsali smlouvu s Medici Land Governance o zaznamenávání podrobností o volných nemovitostech na veřejném blockchainu. Na základě kontraktu v hodnotě 225,000 XNUMX dolarů bude Medici Land Governance provozovat tříletý pilotní test, který otestuje účinnost blockchainu v dokumentaci nemovitostí.

Na konci pilotního projektu představitelé města očekávají, že Baltimore bude mít funkční platformu založenou na blockchainu obsahující podrobný „schovatelský řetězec“ pro každou nemovitost. Zúčastněné strany v tomto odvětví uvítaly projekt, jehož autorem je městský právník Ebony Thompson v Baltimoru, jako řešení přetrvávajícího problému.

Očekává se, že studie začnou na začátku roku 2024, přičemž několik pojišťovacích a realitních firem naznačí podporu vytvoření „neměnné účetní knihy“.

"Vytváří úroveň efektivity, kterou jsme dosud neměli," řekla Katherine Pinkard, generální ředitelka Pinkard Properties. "Byli byste schopni vytáhnout kus majetku a velmi jasně vidět skrz tyto bloky na řetězu, kdy změnil majitele a s kým, proč a za jakou cenu."

Baltimore má kolem 13,000 XNUMX volných pozemků, které by podle odborníků mohly sloužit jako živná půda pro kriminální činnost a užívání drog. Zpoždění spojená se zabavením prázdného domu v Baltimoru komplikují problém s obyvateli, kteří musí provádět vícenásobné nákladné hledání titulů.

Thompson dodává, že město se bude spoléhat na tradiční vyhledávání titulů jako na další vrstvu ochrany. Systém založený na blockchainu bude fungovat společně s městským digitálním systémem SDAT, přičemž odborníci jsou přesvědčeni, že zavedení nové technologie bude odolné vůči ransomwarovým útokům.

I když bude řešení veřejně přístupné, existují plány, že blockchainový systém bude mít soukromou vrstvu, která bude vkládat data týkající se volných pozemků pouze správcům měst.

Realitní experti varují, že přechod na blockchain automaticky nepřinese řešení, ale skutečná práce spočívá na síle dat vložených do platformy.

Vyhlídky tokenizace

Realitní agenti Baltimoru vyjádřili optimismus ohledně možnosti tokenizace nemovitostí, pokud by pilotní projekt přinesl pozitivní výsledky. Pinkad říká, že tokenizace by mohla investorům nabídnout vyšší likviditu a částečné vlastnictví a zároveň zavést do odvětví novou třídu investorů.

"Když se město ujme vedení, myslím, že je to základní pilíř, který k tomu pomůže," řekl Pinkard. "Pokud město vytvoří podpůrné prostředí pro experimentování s blockchainem, myslím, že je to první domino, které musí padnout."

Několik jurisdikcí, jako je Izrael, Hongkong a Indie, vrhá svou váhu na tokenizaci nemovitostí, pobídnutou nesčetnými výhodami, které lze získat z potenciální integrace blockchainu.

Sledujte: Zakladatel Zweispace diskutuje o tom, jak blockchain mění nemovitosti

Jste v blockchainu noví? Podívejte se na sekci Blockchain pro začátečníky od CoinGeek, nejlepšího průvodce zdroji, kde se dozvíte více o technologii blockchain.