Greenwich mansion na prodej vezme jako platbu kryptoměnu bitcoin

Gold Coast of Connecticut by se brzy mohlo stát Crypto Coast, pokud tento seznam nemovitostí naznačuje.

Majitel pozemku v Greenwichi je ochoten přijmout kryptoměnu jako platbu za požadovanou cenu 6.5 milionu dolarů, což je podle agenta první takový zápis svého druhu v bohatém městě.

Neznámý původ majitele vysvětluje neobvyklou nabídku a úroveň jejich pohodlí při přijímání Bitcoin or Ethereum krypto pro 4.3akrový statek na Bedford Road, který pochází z počátku 1800. století.

"Není to jako trik," řekl v rozhovoru pro CNBC agent nemovitosti Kevin Sneddon z Compass.

"Můj klient nejenže drží hodně kryptoměn," řekl Sneddon, "aktivně jich denně obchoduje se značným množstvím." 

Ceny bitcoinu a Etherea jsou vysoce volatilní a od začátku roku 19 klesly o více než 2022 % za kus.

Pokud kupující nemovitosti použije k platbě za nemovitost kryptoměnu na rozdíl od hotovosti – což zůstává možnost platby – prodávající by přijal riziko dalšího výrazného poklesu ceny, pokud by kryptoměnu okamžitě neprodala za hotovost. .

Vzhledem k tomuto riziku řada předchozích nabídek nemovitostí, které zahrnovaly kryptoměnu, vyžadovala, aby kupující převedl krypto na hotovost před uzavřením prodeje.

Ale výpis této nemovitosti je křišťálově jasný, na konci popisu nemovitosti velkými písmeny: „PRODEJCE PŘIJÍMÁ KRYPTOMĚNU.“

Sneddon řekl, že prodejce má v úmyslu držet platbu v kryptoměně.

"Nebude to otáčet a převádět na nic jiného," řekl Sneddon. "Přidá to do svého krypto portfolia."

Sneddon počítá s nejmodernějším vybavením nemovitosti, aby přilákal kupce, a doufá, že ochota jeho prodejce přijímat platby v digitální měně zaboduje u jeho nabídky u nově ražených krypto milionářů.

"Chtěli by přijít a zvážit tento dům, protože jim bereme měnu," řekl.

"Někdo se mě už zeptal, jaký druh kryptoměn by si vzala," poznamenal Sneddon.

Skutečnost, že prodávající v nemovitosti v Greenwichi při uzavření přijme kryptoměnu, přivedla do starého domova více pozornosti v podobě tisku a dotazů od zaujatých potenciálních kupců. 

Ale Sneddon řekl, že jeho „soukromě smýšlející“ prodejce nemá zájem o žádnou zvláštní pozornost zaměřenou na ni.  

"Svá jména by tam nechtěli," řekl o kupci.

Veřejné záznamy nevrhají světlo na identitu majitele domu.

Nemovitost naposledy změnila majitele v roce 2009 za 5.68 milionu dolarů, podle Multiple Listings Network.

Záznamy ukázaly, že jej koupila společnost s ručením omezeným s názvem Bedford Road Holdings. LLC se často vytvářejí, aby skryly skutečné vlastníky nemovitostí.

Poté byl prodávajícím nemovitosti Anson McCook Beard Jr, bývalý bigbít z Wall Street, který je bratrem zesnulého fotografa a umělce Petera Bearda.

Beard strávil mnoho let v Morgan Stanley. Podle webových stránek investiční banky byl najat v roce 1977, aby založil její divizi služeb pro privátní klienty.

Areál k prodeji se nachází v severozápadní části Greenwiche, jen asi 200 stop od hranice Connecticutu se státem New York.

Sneddon popsal oblast jako jezdecký venkov, oblast města, kde sousedé mívají svůj třetí, čtvrtý nebo dokonce pátý domov vyhrazený pro víkendová útočiště. 

Rezidence na 241 Bedford Road byla postavena v roce 1835 a je to orientační bod označený Greenwichem, známý jako Levi Ireland House, řekl agent.

Hlavní dům se rozprostírá přes 4,200 XNUMX čtverečních stop s pěti ložnicemi, třemi koupelnami a toaletou.

Jinde na pozemku je kočárkárna, která se může pochlubit třemi ložnicemi, chatkou pro hosty s jednou ložnicí a starou stodolou. 

Ta „párty stodola“, jak se jí v nabídce říká, je napojena na elektřinu, ale jinak má nedokončený interiér. 

I když je to skvělý prostor pro házení rány, Sneddon řekl, že nový majitel by ho mohl chtít přeměnit na stáje pro koně. 

„Nemnoho 187 let starých statků je nabitých tolika moderními vymoženostmi jako Levi Ireland House,“ řekl Sneddon.

Jinými slovy, od doby, kdy byl prezidentem Andrew Jackson, se na panství hodně změnilo.

"Má osvětlení Lutron a stisknete tlačítko a má automatické stínění a má zapuštěné osvětlení Porsche."

Sneddon řekl, že jeho klient mu řekl, že svítidla navržená německou automobilkou ji stála 2,800 19 dolarů za světlo a že mnoho z jejích hi-tech marnotratností bylo inspirováno vypuknutím Covid-XNUMX.

Před pandemií trávila jeho klientka obchodující s kryptoměnami a její rodina většinu času na Manhattanu, ale když se New York dostal do uzamčení, stáhli se na své panství v Greenwichi. 

Když se týdny změnily v měsíce, jeho klientka se rozhodla proměnit domov, který byl většinou využíván jen jako víkendový útěk, na celotýdenní rezidenci, kde by mohla ona a její rodina bydlet a pracovat z domova.  

Sneddon řekla, že je důležité, aby majitel mohl obchodovat s kryptoměnami v reálném čase odkudkoli na pozemku, včetně lehátek u bazénu, a tak vybavila rezidenci špičkovým wi-fi systémem, který poskytuje vysokorychlostní internet. každý kout rozlehlého panství.

Majitel domu také nainstaloval systém vytápění a chlazení inspirovaný Covidem, který zahrnuje viry zabíjející infračervený čistič vzduchu.